Modernes Stadthausprojekt in Ludwigshafen: Viel Raum für Ihre Wünsche

Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
643.189 €
Grundstück
ca. 640 m²
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
643.189 €
Grundstück
ca. 640 m²
67069 Ludwigshafen am Rhein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T3CX62HGGA

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses Stadthausprojekt in Ludwigshafen am Rhein, das Ihnen auf einem weitläufigen Grundstück von 640 m² sowie einer Wohnfläche von 204,86 m² auf zwei Ebenen zahlreiche Möglichkeiten zur Realisierung Ihrer Wohnideen bietet. Mit insgesamt 5 Zimmern, inklusive 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und separatem Gäste-WC, steht Ihnen viel Platz und Komfort zur Verfügung. Die Bauausführung nach KFW55-Standard sorgt für eine energieeffiziente und angenehme Wohnatmosphäre. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, sowohl die Raumaufteilung als auch die Ausstattung nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten - für ein Eigenheim, das perfekt auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist.

Sonstiges
allkauf steht für erstklassige Sicherheit, zügige Lieferungen und eine verbindliche Fertigstellung. Mehr als 35 Jahre Erfahrung und über 19.000 zufriedene Bauherren machen uns zu einem zuverlässigen Partner für moderne, innovative Fertighäuser zum Selbstausbau mit flexiblen Grundrissen und umfangreichen Inklusivleistungen. Dank der Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bestimmen Sie selbst, wie viel Unterstützung Sie beim Innenausbau wünschen. Bei allen Häusern inklusive: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug, persönlicher Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie für den Rohbau samt Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit fixem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Haustechnik sowie Teilnahme an der Ausbau-Akademie. Vorteile eines allkauf Fertighauses: kurze Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen), Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, maximale Flexibilität in der Gestaltung, individuelle Grundrissplanung, exzellente Qualität in Material und Fertigung, nachhaltige Holzrahmenbauweise und umfassende Betreuung durch erfahrene Fachberater. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin, um Ihren Traum vom allkauf-Haus zu verwirklichen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Grundstück
ca. 640 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
643.189,00 €
Preis/m²
3.137,51 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dieses Haus beeindruckt durch hochwertige technische und bauliche Ausstattung: Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe, edle Echtholztreppen und eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantieren ein erstklassiges Wohnklima. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m schafft ein offenes, helles Ambiente. Ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket sowie Preis- und Fertigstellungsgarantie bieten maximale Zuverlässigkeit. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise und zahlreiche Inklusivleistungen wie Bodenbeläge, Tapeten, sanitäre Einrichtungen, Innentüren und moderne Haustechnik (inkl. Rohrleitungen) sind im Kaufumfang enthalten.

Lagebeschreibung

Das Stadthaus befindet sich am ruhigen Rand von Ludwigshafen am Rhein und vereint naturnahes Wohnen mit städtischem Komfort. Dank der hervorragenden Infrastruktur erreichen Sie sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf in kurzer Zeit. Grünflächen, Fahrradwege sowie vielseitige Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung laden zum Entspannen und Aktivsein ein - optimal für Familien und Naturliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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