Charmante Doppelhaushälfte mit modernem Wohnkomfort in Lu-Edigheim - Einziehen und Wohlfühlen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer Doppelhaushälfte, die Geschichte und Moderne auf stilvolle Weise vereint. Ursprünglich im Jahr 1953 auf einem 412 m² großen Grundstück erbaut, wurde diese Immobilie in den Jahren 2023 und 2024 mit viel Liebe zum Detail umfassend und hochwertig renoviert. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das den Charme vergangener Zeiten mit dem Komfort von heute verbindet. Schon beim Betreten spüren Sie die besondere Atmosphäre: Helle, lichtdurchflutete Räume, polarweiße Wände und Decken, sowie großformatige Fliesen im Erd- und Obergeschoss schaffen ein elegantes und zugleich behagliches Wohngefühl. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses - ein Ort für gesellige Abende mit Freunden, entspannte Stunden mit der Familie und unvergessliche Momente. Von hier aus gelangen Sie auf die schöne Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Der Garten wirkt durch das Fehlen eines Vorgartens besonders großzügig und bietet mehr Raum für Erholung, Spiel und Gartenfreude, als die Grundstücksgröße vermuten lässt. Im Erdgeschoss sorgt eine neu installierte Fußbodenheizung für angenehme Wärme und ein komfortables Wohnklima. Sämtliche Wasserleitungen wurden im Zuge der Sanierung erneuert - ebenso wie die Heizungsanlage, sodass Sie hier technisch auf dem neuesten Stand sind. Das luxuriös anmutende Badezimmer mit Außenfenster überzeugt durch stilvolles Design und hochwertige Ausstattung - ein Ort, an dem jeder Tag entspannt beginnt und ausklingt. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein gemütlicher Rückzugsort mit modernem Laminatboden - ideal als Schlafbereich, Homeoffice oder Kinderzimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben viel Stauraum ein besonderes Highlight: einen eigenen Fitnessraum. So integrieren Sie Bewegung und Gesundheit ganz bequem in Ihren Alltag. Das Dach wurde bereits 1989 erneuert und im Jahr 2023 nochmals überprüft sowie als gut befunden - eine kostenintensive Sanierung ist hier nicht erforderlich

Sonstiges
Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1