Großzügiges Zweifamilienhaus mit Garten und 3 Garagen in Ludwigshafen-Friesenheim

Großzügiges Zweifamilienhaus mit drei Garagen und großem Garten in Ludwigshafen-Friesenheim Willkommen in Ludwigshafen-Friesenheim! In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage erwartet Sie dieses großzügige Zweifamilienhaus auf einem ca. 540 m² großen Grundstück. Mit rund 160 m² Wohnfläche, zwei separaten Wohneinheiten und drei Garagen bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das voll unterkellerte Wohnhaus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt und bietet eine solide Grundlage für individuelle Wohn- und Gestaltungsideen. Erdgeschoss - Terrasse und Gartenblick Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 69 m² Wohnfläche. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, ca. 20 m² große Terrasse mit schönem Blick in den weitläufigen Garten. Das Badezimmer wurde bereits modernisiert. Die weiteren Räume bieten Gestaltungspotenzial und lassen sich nach eigenen Vorstellungen modernisieren und einrichten. Obergeschoss - gepflegt und bezugsbereit Die ca. 88 m² große Wohnung im Obergeschoss befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Großzügiger Garten mit viel Platz Das ca. 540 m² große Grundstück bietet einen weitläufigen Garten, der viel Platz zum Entspannen, Spielen und für die individuelle Nutzung bietet. Ein vorhandener Gartenschuppen schafft zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Freizeitutensilien. Drei Garagen - viel Platz für Fahrzeuge und mehr Zum Haus gehören drei Garagen. Neben der Unterbringung mehrerer Fahrzeuge bieten diese zusätzliche Möglichkeiten als Lager-, Hobby- oder Abstellfläche.

Sonstiges
Wir über uns Kuthan-Immobilien ist seit über 36 Jahren Meine Nr. 1 für tausende zufriedener Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2024, gekürt. Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf. Wir sind spezialisiert auf: - Häuser zum Verkauf - Wohnungen zum Verkauf - Anlageobjekte - Grundstücke zum Verkauf - Immobilienverrentung - Wertermittlung Wir sind in den folgenden Regionen für Sie tätig: Niederlassung Ludwigshafen: 0621 - 65 60 65 - Ludwigshafen am Rhein - Rhein-Pfalz-Kreis Niederlassung Mannheim: 0621 - 54 100 - Mannheim - Bergstraße (Kreis) - Heidelberg Niederlassung Bad Dürkheim: 06322 - 40 900 30 - Bad Dürkheim - Bad Dürkheim (Kreis) - Grünstadt - Neustadt an der Weinstraße - Südliche Weinstraße Niederlassung Frankenthal: 06233 - 120 00 50 - Frankenthal - Frankenthal Umgebung Niederlassung Freinsheim: 06353 - 93 91 014 - Verbandsgemeinde Freinsheim und Umgebung Niederlassung Speyer: 06232 - 6910500 -Speyer und Umgebung

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Gartenfläche: 300,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2022, Distanz zum Flughafen: 10.52, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.14, Distanz zum Bus: 0.33