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Charmantes Einfamilienhaus in Ludwigsstadt - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!



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Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
140.000 €
Grundstück
ca. 250 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
140.000 €
Grundstück
ca. 250 m²
96337 Ludwigsstadt - Lauenstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C9E4B72B6E

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Ludwigsstadt bietet Ihnen ein sofort bezugsbereites Zuhause. Ende August 2025 wurde das Haus renoviert - Sie können direkt einziehen und sich wohlfühlen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung, einem behaglichen Kamin und einem Balkon für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Garagen sowie zwei Kellerräume mit reichlich Stauraum zur Verfügung. - Energieausweis ist in Bearbeitung Ein frisch renoviertes Einfamilienhaus, das mit viel Wohnkomfort, praktischen Details und einer sofortigen Bezugsfähigkeit überzeugt. Ideal für Familien, Paare oder alle, die ein gemütliches und unkompliziertes Zuhause suchen.

Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Felix Winter Waldseestraße 14, 07554 Gera Tel.: +49 173 2352280 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2025

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 250 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
140.000,00 €
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Preis/m²
560,00 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Raumaufteilung:

Obergeschoss
- zwei gemütliche Schlafzimmer
- ein Kinderzimmer
- ein Balkon

Erdgeschoss:
- großzügiges Wohnzimmer mit Kamin - perfekt für entspannte Abende
- helle, freundliche Küche
- Badezimmer

Untergeschoss
- zwei Kellerräume für zusätzlichen Stauraum

Ausstattung:
- Renoviert (August 2025)
- sofort bezugsbereit
- Kamin als zentrale Wärmequelle - für gemütliche Wohnatmosphäre
- zwei Garagen
- Balkon
- ruhige Wohnlage

Lagebeschreibung

Ludwigsstadt zeichnet sich durch ihre ruhige, familienfreundliche Umgebung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der naturnahen Lage genießen Sie Erholung vor der Haustür und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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