Resthof mit Wohn-Wirtschaftsgebäude, Garagen, Stallgebäude und landwirtschaftlicher Nutzfläche

Wohnfläche
ca. 296 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
290.000 €
Grundstück
ca. 25438 m²
Wohnfläche
ca. 296 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
290.000 €
Grundstück
ca. 25438 m²
32312 Lübbecke - Stockhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263H4TPV1JN5

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Objektbeschreibung

Der Hof befindet sich auf halber Strecke zwischen dem Ortsteil Blasheim und Alswede. Das Wohnhaus erreichen Sie über eine etwa einhundert Meter lange asphaltierte Zufahrt, welche von Obstbäumen gesäumt ist. Entlang der Einfahrt befindet sich eine Wiese, die sich z.B. für die Tierhaltung eignet oder einfach nur den schönen optischen Eindruck einer klassischen Zufahrt verstärkt. Linker Hand kommen Sie an den drei Garagen, welche mit Schwingtoren versehen sind, vorbei. Hier können Sie Ihren persönlichen Fuhrpark bequem unterbringen. Der Hof wird von mehreren großen Bäumen gesäumt, die für viel Schatten bei sommerlicher Hitze sorgen. In den beiden Gerätschuppen können Sie auf Grund der Höhe auch größere Fahrzeuge, wie z.B. Traktoren parken. Zum Wohnbereich gelangen Sie über die große Deele. Von hier erreichen Sie Küche und Bad, die Stallungen, sowie die Kellerbereiche. Die schöne Deele mit den alten Holzbalken und den klassischen roten Fliesen hinterlässt einen eindrucksvollen Eindruck. Durch die Küche bzw. dem separaten Zugang erreichen Sie die diversen Wohn- und Schlafräume, die von einem großen Flur mit Natursteinboden abgehen. Von hier gelangen Sie über die Natursteintreppe ins OG, mit weiteren diversen Räumen.

Das Haus ist größtenteils möbliert. Unter den Möbeln befinden sich diverse Schätze, die sehr gut zum Charakter des Hauses passen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-04T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 296 m²
Grundstück
ca. 25438 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2026-09-04T00:00:00Z
Kaufpreis
290.000,00 €
Preis/m²
979,73 €
Provision
3,57 % Maklerprovision, inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, fällig nach Unterschrift des Notarvertrages
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Ofenheizung
  • teilmöbliert
Das Objekt befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Bad, Fenster und Heizungsanlage sind sanierungsbedürftig. Der eine Teilkeller ist bei länger anhaltender Regenphase feucht, was aber bei dem Alter des Hauses normal ist. Die gesamte Ausstattung ist als einfach zu bezeichnen und zum größeren Teil auch renovierungsbedürftig. Auf Grund der zahlreichen Zimmer ist das Haus für die Großfamilie, als Mehrgenerationenhaus genauso geeignet, wie für den Tierhalter oder Menschen die einfach die Ruhe eines größeren Hofes genießen wollen.

Lagebeschreibung

Der Kreuzweg 28 befindet sich im idyllischen Ortsteil Stockhausen der ostwestfälischen Stadt Lübbecke. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung aus dörflicher Ruhe, landschaftlicher Nähe zum Wiehengebirge und einer hervorragenden Anbindung an das wirtschaftlich starke Mittelzentrum Lübbecke aus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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