Exklusive Luxusresidenz mit Panoramablick, Swimspa & Sauna in Lübbecke

Aufgrund einer beruflichen Veränderung im Ausland wird diese außergewöhnlich gepflegte und hochwertig modernisierte Luxusimmobilie in Lübbecke-Nettelstedt zum Verkauf angeboten. Das Anwesen vereint exklusives Wohnen, moderne Technik und ein Höchstmaß an Privatsphäre. Besonders beeindruckend sind der unverbaubare Panoramablick, die großzügigen Terrassenflächen sowie der luxuriöse Außenbereich mit ganzjährig nutzbarem Swimspa, Außensauna und Warmwasser-Außendusche. Auf rund 181 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept: Im Erdgeschoss befindet sich ein privater Rückzugsbereich mit großzügigem Schlafzimmer, Ankleide und exklusivem Wellnessbad mit direktem Zugang zur Terrasse und Sauna. Das Obergeschoss begeistert mit einem lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, hochwertiger Einbauküche sowie einer über 100 m² großen Südterrasse mit traumhaftem Fernblick. Das vollständig eingezäunte Grundstück wurde 2024 & 2025 umfassend neu gestaltet und bietet neben automatischer Bewässerung, modernem Lichtkonzept auch eine elektrisch gesteuerte Toranlage, beheizbare Zufahrt, Garage mit Wallbox sowie einen großzügigen Carport, der auch für Wohnmobile geeignet ist. Die Immobilie präsentiert sich ohne Wartungsstau in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand. Klimatisierung auf beiden Wohnebenen, Glasfaseranschluss, Sicherheitstechnik, Enthärtungsanlage sowie die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage runden das hochwertige Gesamtpaket ab. Im Zuge des berufsbedingten Auslandsaufenthalts der Eigentümer kann die hochwertige und harmonisch auf das Wohnkonzept abgestimmte Möblierung nach Absprache mit erworben werden. Ein seltenes Angebot für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Wohnqualität, Privatsphäre, moderne Ausstattung und einen unvergleichlichen Ausblick legen. Hinweis: Die Immobilie wird mit großer Sorgfalt und Transparenz angeboten. Wir freuen uns auf seriöse Anfragen von Interessenten, die den außergewöhnlichen Wert, den hervorragenden Pflegezustand und die hochwertige Ausstattung dieser Immobilie zu schätzen wissen. Link zum Immobilienvideo: https://youtube.com/shorts/ZeSUyp1C6wM?is=PQZ6uSobUrpYpYpk

Sonstiges
Tolksdorf Immobilien - Ihr Experte für den Verkauf von Wohnimmobilien im Münsterland und Osnabrücker Land Tolksdorf Immobilien ist auf den Verkauf von Wohnimmobilien im Kreis Steinfurt, im Münsterland sowie im Osnabrücker Land spezialisiert. Mit fundierter Fachkompetenz, langjähriger Erfahrung und ausgezeichneter regionaler Marktkenntnis begleiten wir Eigentümer zuverlässig durch den gesamten Verkaufsprozess. Sie möchten den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie erfahren oder wünschen eine persönliche Beratung? Gerne stehen wir Ihnen für eine professionelle, marktgerechte und unverbindliche Wertermittlung zur Verfügung. Unser engagiertes Team begleitet Sie vom ersten Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Notartermin - kompetent, transparent und mit dem Blick für das Wesentliche. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Reihenhaus oder Eigentumswohnung - wir entwickeln für jede Immobilie eine individuelle Vermarktungsstrategie, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen. Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Sprechen Sie uns gerne an. Gemeinsam finden wir den optimalen Weg für einen erfolgreichen Verkauf.

Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 30,83 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 3