Ein-/Zweifamilienhaus in Lübbecke

Wohnfläche
ca. 239 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
219.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 239 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
219.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
32312 Lübbecke - Nettelstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DREZ1V8KEN

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Objektbeschreibung

Auf einem kleinen, pflegeleichten Grundstück im Herzen von Nettelstedt befindet sich dieses charmante Haus, welches 1989 um einen Anbau erweitert wurde und damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das besondere Highlight bildet der Wintergarten, welcher über die Wendeltreppe mit dem Wohnzimmer im Obergeschoss verbunden ist. Viele Zimmer stehen Ihnen und Ihren Lieblingsmenschen zur Verfügung. Damit ist das Haus sowohl für eine große Familie wie auch für zwei Generationen nutzbar. Fordern Sie das Exposé an und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen.

Sonstiges
Benötigen Sie ein Finanzierungsangebot zum Kauf der Immobilie? Die Finanzierungsspezialisten der Volksbank PLUS eG erstellen Ihnen gern ein individuelles Angebot. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Gern stehen wir Ihnen zur Seite. Wir erstellen dazu eine Verkaufspreiseinschätzung und kümmern uns um die komplette Abwicklung. Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine nur gegen Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder eines Eigenkapitalnachweises durchgeführt werden.

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 1988

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 239 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
11
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
219.000,00 €
Preis/m²
916,32 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
223.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-10-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-10-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
- Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik 2002 erneuert
- Einblasdämmung und Decke gedämmt 2011
- Vollkeller
- Garage
- Wasser- und Abwasserleitungen 1998 erneuert
- 3 Bäder, 1989, 1998 und 2014 erneuert
- Solaranlage, Platten DEFEKT!
- Pelletofen
- Wintergarten mit Fußbodenheizung

Lagebeschreibung

Nettelstedt gehört zur Gemeinde Lübbecke und liegt im Osten des Stadtgebietes. Hier gibt es Supermärkte, Banken, eine Apotheke, Ärzte, Gastronomie, einen Kindergarten und eine Grundschule. Zahlreiche Vereine fördern die Dorfgemeinschaft. Sehr bekannt ist die Freilichtbühne, die mit jährlich wechselndem Programm kulturell von großer Bedeutung ist. Über Bushaltestellen besteht eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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