Paradies für Selbstversorger

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 471 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 471 m²
32312 Lübbecke - Lübbecke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EG31DBIYN2

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Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in diesem gemütlichen Familiennest mit angelegtem Biogemüsegarten und Gewächshaus. Das Haus empfängt Sie mit gemütlicher Atmosphäre, einem hellen Wohn-, Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten und offener Küche. Im Erdgeschoss befinden sich zusätzlich ein Schlaf- und ein Badezimmer. Das Obergeschoss begeistert mit einem großzügigen Studioraum und kleineren Nebenräumen sowie einem WC. Die Treppe in der Garage führt direkt in den Keller, sodass Sie Ihre Einkäufe immer trockenen Fußes ihn Ihren Vorratsraum bringen können. Der strukturiert angelegte Gemüsegarten lässt das Herz eines jeden Selbstversorgerfans höher schlagen.

Sonstiges
Benötigen Sie ein Finanzierungsangebot zum Kauf der Immobilie? Die Finanzierungsspezialisten der Volksbank PLUS eG erstellen Ihnen gern ein individuelles Angebot. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Gern stehen wir Ihnen zur Seite. Wir erstellen dazu eine Verkaufspreiseinschätzung und kümmern uns um die komplette Abwicklung.

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 1995, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 471 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
2.201,49 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
147.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
- Allkauf- Haus Typ 80-28
- Obergeschoss 1995 ausgebaut
- Wintergarten 1995 errichtet
- Vollkeller
- Gasbrennwertheizung 2019 eingebaut
- verklinkert
- Wintergarten mit Beschattung
- Wasserenthärtungsanlage
- Sauna mit zusätzlichen Infrarotstrahlern
- Garage mit elektrischem Sektionaltor
- Gewächshaus

Lagebeschreibung

Am Ende einer ruhigen Sackgasse liegt dieses Haus in der Nähe der Innenstadt von Lübbecke. Nur wenige Gehminuten entfernt gibt es einen Kindergarten und einen Discounter. Grundschulen und weiterführende Schulen sind in Lübbecke ebenfalls vorhanden. Naherholungsmöglichkeiten bieten zum Beispiel der Freibadpark, das Wiehengebirge oder das Gehlenbecker Moor.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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