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,,Schmuckstück: Reihenendhaus mit Wohlfühlgarten´´



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Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
259.999 €
Grundstück
ca. 350 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
259.999 €
Grundstück
ca. 350 m²
32312 Lübbecke - Lübbecke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PSKUXBUWK3

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Objektbeschreibung

,,Schmuckstück: Reihenendhaus mit Wohlfühlgarten´´

Dieses charmante Schmuckstück bietet Ihrer Familie den optimalen Raum, um gemeinsam zu wachsen, zu entspannen und unbeschwerte Momente im eigenen Garten zu genießen.

Dank der idealen Anbindung meistert Ihr den Familienalltag zwischen Schule, Freizeit und Job völlig stressfrei. Ein Ort voller Wohlfühlatmosphäre, der Freiraum für die Entwicklung von Groß und Klein schafft!

Besichtigungstermine



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Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 350 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Kaufpreis
259.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.280,69 €
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive MwSt. Sie ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
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Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
268.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Das Reihenendhaus hat mit seiner Süd-Ausrichtung die passende Sonneneinstrahlung & die passende Beschattung. Hier wurde schon immer fleißig gehegt & gepflegt.+++ Landhausstil Küche mit Miele Geräten+++ Garage+++ Wintergarten+++ vollunterkellert mit eigener Bar im Gaststättenfeeling+++ kostenfreie Übernahme von Inventar (Möbeln) möglich-----------------------------------------------------------------„Bei konkretem Interesse ist der Kaufpreis in moderatem Rahmen verhandelbar.“------------------------+++ Im ausgearbeiteten Exposé gibt es genauere Informationen !-----------------------------------------------------------------------------------------Geschosse/Raumaufteilung:Kellergeschoss1. Flur2. Heizungsraum3. Kellerraum 14. Kellerraum 2 (Gaststättenfeeling)5. Waschküche mit Zugang zum Garten6. Kellerraum 3----------------------------------------------------------Erdgeschoss1. Flur (Eingangsbereich & Garderobe)2. Gäste-WC3. Küche4. Treppenaufgang EG zu 1.OG5. Treppenabgang EG zu KG6. Esszimmer7. Wohnzimmer8. Wintergarten mit Zugang zum Garten----------------------------------------------------------1.Obergeschoss1. Treppeabgang 1.OG zu EG2. Flur (Bodeneinschubtreppe zum Spitzboden)3. Badezimmer4. Kinderzimmer 15. Schlafzimmer 2 mit Balkonzugang6. Büro (Dieser Raum kann auch als Kinderzimmer genutzt werden)----------------------------------------------------------Spitzboden1. Spitzbodenraum (kalt)----------------------------------------------------------

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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