Rendite! Rendite! Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche/ Bürofläche zu verkaufen.

Willkommen in diesem attraktiven Mehrfamilienhaus, das sich im schönen Ort Gehlenbeck befindet und insbesondere Kapitalanleger durch seine hervorragende Rendite überzeugt. Trotz der Lage an einer lebhaften Straße, bietet das Objekt durch seine durchdachte Bauweise und Ausstattung ein angenehmes und funktionales Wohnerlebnis. Das Haus verfügt über drei gut geschnittene Wohneinheiten und eine Bürofläche, die jeweils über eine optimale Raumaufteilung verfügen und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die Wohnungen sind lichtdurchflutet und bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Lebensentwürfe. Diese klar strukturierte Aufteilung macht das Objekt auch für eine Vermietung ideal und garantiert eine solide und lukrative Mieteinnahme.

Sonstiges
Willkommen in diesem attraktiven Mehrfamilienhaus, das sich im schönen Ort Gehlenbeck befindet und insbesondere Kapitalanleger durch seine hervorragende Rendite überzeugt. Trotz der Lage an einer lebhaften Straße, bietet das Objekt durch seine durchdachte Bauweise und Ausstattung ein angenehmes und funktionales Wohnerlebnis. Das Haus verfügt über drei gut geschnittene Wohneinheiten und eine kleine Bürofläche im Erdgeschoß , die jeweils über eine optimale Raumaufteilung verfügen und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die Wohnungen sind lichtdurchflutet und bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Lebensentwürfe. Diese klar strukturierte Aufteilung macht das Objekt auch für eine Vermietung ideal und garantiert eine solide und lukrative Mieteinnahme. Der Balkon ist eine schöne Erweiterung des Wohnraums und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, auch wenn das Grundstück selbst eher klein ist. Das Grundstück ist bewusst sehr pflegeleicht gestaltet. Dies ist besonders attraktiv für Mieter, die ein unkompliziertes, entspanntes Wohnen bevorzugen oder für Eigentümer, die keine zusätzlichen Gartenarbeiten übernehmen möchten. Zur Immobilie gehören zudem eine Garage und ein Carport, die ausreichend Stellplätze für Fahrzeuge bieten und so den Komfort im Alltag erhöhen. Die Kombination aus Garage und Carport ist ein großer Vorteil und sorgt für geschützte Parkmöglichkeiten bei jedem Wetter. Trotz der Lage an einer vielbefahrenen Straße, sorgt die Umgebung dank guter Schallschutzmaßnahmen und der durchdachten Bauweise für ein ruhiges Wohngefühl in den Wohnungen. Außerdem profitieren die Bewohner von der guten Verkehrsanbindung und Nähe zur Infrastruktur des lebhaften und beliebten Ortsteils Gehlenbeck. Dieses Mehrfamilienhaus ist somit eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die von einer soliden Rendite profitieren möchten, ohne dabei auf eine praktische und gut vermietbare Immobilie verzichten zu müssen. Auch für Menschen, die funktionales Wohnen mit wenig Aufwand schätzen, bietet das Objekt die perfekten Voraussetzungen. Wir laden Sie herzlich ein, sich vor Ort selbst ein Bild von diesem Immobilienangebot zu machen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Gesamtfläche: 258,00 m², vermietbare Fläche: 258,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen