Zwei Wohnbereiche, viel Potenzial im Spreewald

Dieses großzügige Wohnhaus in Lübben bietet auf ca. 188 m² Wohnfläche ein vielseitiges Raumangebot und eignet sich sowohl als klassisches Einfamilienhaus als auch für Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Im Erdgeschoss stehen ca. 110 m² Wohnfläche mit drei Zimmern, Küche und Badezimmer zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und bietet damit einen angenehmen Wohnkomfort. Im Obergeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang und ca. 78 m² Wohnfläche. Diese verfügt über ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit Balkon und Gaube, ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit Bidet sowie eine voll ausgestattete Einbauküche. Zusätzlich bietet die Immobilie weiteres Entwicklungspotenzial. Im Obergeschoss steht eine Ausbaureserve von ca. 15 m² zur Verfügung, im Erdgeschoss bestehen darüber hinaus ca. 50 m² zusätzliche Ausbau- beziehungsweise Nutzungsmöglichkeiten. Beheizt wird das Haus derzeit über eine Ölheizung. Ein Erdgasanschluss ist bereits vorhanden und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für eine zukünftige Anpassung der Wärmeversorgung. Damit bietet die Immobilie eine interessante Kombination aus großzügigem Platzangebot, flexibler Nutzung und weiterem Ausbaupotenzial. Energieausweis beauftragt

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Dennis Pusch Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde Tel.: +49 0176 40725137 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stadt Mittenwalde, Rathausstraße 8, 15749 Mittenwalde Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2009