Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Lübben

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 1973 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Lübben/Spreewald und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, den liebevoll angelegten Garten sowie umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen der vergangenen Jahre.

Auf einem ca. 500 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 153,92 m², verteilt auf insgesamt 7 Zimmer über zwei Ebenen (Erdgeschoss und Souterrain). Die durchdachte Architektur im Bungalowstil sorgt für ein angenehmes Wohngefühl mit hellen Räumen und kurzen Wegen.

Bereits beim Betreten des Grundstücks vermittelt das Haus einen äußerst gepflegten Eindruck. Der schön angelegte Garten mit Hecken, Terrassenbereich und Grünflächen bietet viel Privatsphäre sowie ideale Voraussetzungen zum Entspannen und Verweilen im Freien.

Der Wohnbereich im Erdgeschoss wurde im Dezember 2018 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem modernen und zeitgemäßen Zustand. Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen wurden wesentliche Bereiche des Innenausbaus modernisiert und optisch aufgewertet.

Auch im Souterrain erfolgten zwischen 2022 und 2026 umfangreiche Teilsanierungen, wodurch zusätzliche vielseitig nutzbare Flächen entstanden sind. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien, Homeoffice, Hobbyräume oder Gästezimmer.

Ein weiteres Highlight stellt die im Jahr 2025 neu eingedeckte Dachfläche dar. Dadurch wurde nicht nur die Optik des Hauses aufgewertet, sondern auch nachhaltig in die Werterhaltung der Immobilie investiert.

Die Immobilie eignet sich für Käufer, die angenehmes Wohnen in ruhiger Lage mit gepflegtem Außenbereich und bereits erfolgten Modernisierungen verbinden möchten.

Das Grundstück ist mit den Medien Wasser/Abwasser, Strom, Gas zentral erschlossen. Glasfaser liegt bereits im Haus an. Die Zuwegungen um das Haus sind gepflastert.
Ein Teilstück des Grundstücks von 1,30 m wurden vom Verkäufer von der Stadt Lübben gepachtet, um den Zugang zum Grundstück gewährleisten zu können. Eine Pacht von
80,00 € im Jahr ist regelmäßig gezahlt worden. Das Grundstück ist umfriedet und mit viel Liebe hergerichtet worden. Einzelne Koniferen und eine Lorbeerhecke verzieren den Vorgarten. Die Bewässerung des Außenbereichs erfolgt über den eigenen Gartenbrunnen.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z