Platz für Ihre Vision | Urige Doppelhaushälfte, in zentraler Lage mit Garage

Zentraler geht es kaum: Ihr Traum vom Wohnen - Historisches Doppelhaus mit besonderem Charme

Fußläufig zur weltberühmten Lübecker Altstadt finden Sie diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte, die mit ihrem besonderen Charakter, großzügigem Platzangebot und einzigartigen Details besticht. Dieses Zuhause bietet nicht nur Raum, sondern auch Möglichkeiten - für Familien, Kreative und Liebhaber stilvollen Wohnens.

+ Das Grundstück und seine Highlights
Dieses ca. 242 Quadratmeter große Grundstück ist ein kleines Paradies: Zwei sonnige Terrassen laden zu geselligen Sommerabenden ein, während der Vorgarten mit seiner charmanten Gestaltung ein herzlicher Empfang ist. Besonders praktisch ist die Garage, die Platz für zwei hintereinander stehende Autos bietet - und das Besondere: Ein Teil der Garage besteht aus Glas, sodass Sie Ihr Auto sogar vom Haus aus bewundern können. Für zusätzlichen Komfort gibt es einen Stellplatz im Freien.

+ Das Haus - eine harmonische Verbindung von Tradition und Moderne
Das Vorderhaus, erbaut 1903, wurde durch einen liebevoll gestalteten Umbau ergänzt und verfügt über eine beeindruckende nordische Backsteinfassade. Das angeschlossene Hinterhaus, einst eine Tischlerei, wurde mit viel Liebe zum Detail in einzigartigen Wohnraum verwandelt.

Mit insgesamt 250 Quadratmetern Wohn- und Nutzfläche, davon 190 Quadratmetern reiner Wohnfläche, bietet das Haus viel Raum für individuelle Entfaltung. Die Aufteilung auf Vorder- und Hinterhaus eröffnet vielfältige Möglichkeiten: Ob als großes Einfamilienhaus, als Mehrgenerationenhaus oder mit der Option zur Aufteilung in mehrere Wohneinheiten - hier ist vieles denkbar.

+ Innenbereich - rustikale Eleganz trifft Komfort
Beim Betreten des Hauses wird schnell klar: Hier wurde Wert auf Details gelegt. Rustikale Elemente wie ein gemütlicher Kamin und massive Holztüren verleihen dem Haus eine warme, einladende Atmosphäre. Besonders charmant ist die Küche im Erdgeschoss, die den Landhausstil unterstreicht. Die Küche bietet zusätzlich einen praktischen Tresen mit Durchlass zum angrenzenden Wintergarten - eine wunderbare und außergewöhnliche Kombination.

Das Haus verfügt über drei gut ausgestattete Bäder, die je nach Ausstattung mit Badewanne, Dusche, Tageslichtfenstern, Handtuchwärmern, Urinal oder Bidet beeindrucken. Eine Lichtkuppel sorgt in einem der Bäder für zusätzliche Helligkeit.

+ Außenbereich - ein Rückzugsort mit Potenzial
Die zwei Dachterrassen bieten sonnige Rückzugsorte.

+ Technik und Ausstattung
- Fenster: wärmeisolierte Kunststofffenster (hinten) und Holzfenster mit Doppelverglasung (vorne)
- Heizung: Gaszentralheizung (2001)
- Böden: Holzdielen, Auslegware und Fliesen

+ Lage - Wohnen mit Blick auf Lübecks Türme
Idyllische Wohnlage in der Nähe der berühmten Lübecker Altstadt. Die Türme der historischen Hansestadt und das Drägerwerk sind fußläufig erreichbar und verleihen der Umgebung einen besonderen Charme.

+ Ein Zuhause mit Möglichkeiten
Ob Sie sich hier Ihren Familientraum verwirklichen, ein Mehrgenerationenprojekt umsetzen oder eine Immobilie mit besonderem Flair suchen - dieses Haus ist die perfekte Grundlage. Es bietet Raum für Träume, Ideen und individuelle Gestaltung.

+ Einziehen und die Möglichkeiten entdecken!
Die gesamte Immobilie präsentiert sich als Rohdiamant: Es gibt es Raum als auch die Notwendigkeit für persönliche Gestaltung und Modernisierung - das Potenzial, sich hier ein Traumhaus zu gestalten, ist enorm. Ihr neues Haus wartet leerstehend auf Sie und kann nach Absprache sofort bezogen werden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.