Charmante Stadtvilla in ruhiger Lage von Lübeck-Schlutup

Erdgeschoss
Vom Windfang gelangt man in den Flur. Von dort aus erreicht man den Wohn- / Esszimmerbereich mit Kamin. Ebenso sind die Einbauküche und ein Gäste-WC auf dieser Ebene zu finden. Sowohl vom Wohnbereich wie auch aus der Küche erreichen Sie die Terrasse. Über die Treppe begeht man das Obergeschoss bzw. das Untergeschoss.

Untergeschoss
Hier ergänzt sich das EG mit einem Schlafzimmer, Vollbad und Hobby- bzw. Fitnessraum,
bildet so die erste mögliche Wohneinheit.
Des Weiteren sind Wirtschaftsraum und Heizung mit auf dieser Ebene zu finden.

Obergeschoss
Im Obergeschoss befindet sich die potenziell zweite Wohneinheit.
Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, ein neuwertiges Duschbad und die Küche mit Balkon sind hier zu finden. Weiterführend gelangt man in das Dachgeschoss.

Dachgeschoss
Dieser Bereich wurde als großzügiger Mehrzweckraum genutzt. Auch ein älteres Duschbad und sogar ein Kaminofen sind hier untergebracht. Große Fenster bieten Blick bis zur Trave und geben reichlich Tageslicht.

Außenanlage
Neben einem überschaubaren Vorgarten befindet sich das eigentliche Grundstück hinter dem Gebäude. Eine großzügige Einfahrt / Zufahrt führt zu der Doppelgarage.
Im Hauptgarten sind mehrere Ebenen vorhanden. Ganz oben befindet sich eine großzügige sonnige Terrasse. Weiter unten ist ein Teich mit Goldfischen und Seerosen.
Außerdem gibt es ein schönes Beet mit genug Platz zur Bepflanzung.
Hecken und Bäume sorgen für genügend Privatsphäre auf dem Grundstück.

.Modernisierte Elektrik
.Moderne, energiesparende Gas-Brennwertheizung
.Möglichkeit als Mehrgenerationen-Wohnhaus
.8 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, etc.
.2 Kaminöfen
.Große Terrasse + Balkon
.Vollkeller
.Doppelgarage
.Solaranlage