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Attraktives Mehrfamilienhaus-Ensemble mit 17 vermieteten Wohnungen auf Lübecks Altstadtinsel!



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Wohnfläche
ca. 770 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
2.100.000 €
Grundstück
ca. 608 m²
Wohnfläche
ca. 770 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
2.100.000 €
Grundstück
ca. 608 m²
23552 Lübeck - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25I5XXKIAKQ7

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Objektbeschreibung

Attraktives Mehrfamilienhaus-Ensemble mit 17 vermieteten Wohnungen auf Lübecks Altstadtinsel! Dieses vollvermietete, modernisierte Mehrfamilienhaus verfügt über 17 fortlaufend modernisierte 1-3 Zi. Wohnungen und befindet sich in bevorzugter Altstadtwohnlage von Lübeck. Die Nettokaltmieteinahmen betragen derzeit ca. 127.020,- Euro p.a.

Stichworte
Wohnfläche: 770,40 m², 4 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 770 m²
Grundstück
ca. 608 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.100.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.727,27 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 127.020,00 EUR
Provision
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5,25 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (=6,25 %), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
123.02
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
- Insgesamt 17 moderne und vermietete 1-3 Zi. Wohnungen
- 127.020,- € Nettokaltmiete p.a.
- Regelmäßige Mieteingänge
- Ca. 608 m² Süd-Grundstück
- Innenhof mit Fahrradabstellplatz
- Gasthermenheizung je Wohnung (Baujahr 1990-2026)
- Fortlaufend modernisiert und instandgehalten
- Historische, sehr ansprechende Altstadt-Fassaden
- Erneuerte Fenster
- Herausragende Lage auf der Altstadtinsel mit unmittelbarer Nähe zur Trave und der beliebten und belebten Obertrave

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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