Ferienhaus & Investment vereint

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 356 m²
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 356 m²
23570 Lübeck - Travemünde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25NXM3QNWCDB

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Objektbeschreibung

Urlaub an der Ostsee - Entspannung trifft Komfort Willkommen in Ihrem Rückzugsort an der Ostsee: Dieses charmante Ferienhaus, erbaut im Jahr 2008, befindet sich auf einem großzügigen Eigenlandgrundstück inmitten einer malerischen Dünenlandschaft im beliebten Ferienpark auf dem Priwall. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom feinsandigen Strand und dem beruhigenden Rauschen der Ostsee - der perfekte Ort für entspannte Tage am Meer. Das 2008 aus Holz errichtete Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist vollständig sowie stilvoll ausgestattet - bereit zur sofortigen Vermietung. Es ist Teil eines professionell geführten Ferienhausensembles und wird inklusive eines durchdachten Vermietungskonzepts angeboten. Die renommierte Agentur Novasol, mit eigener Rezeption direkt vor Ort, übernimmt für Sie die komplette Vermarktung und Betreuung Ihrer Feriengäste. Als Eigentümer genießen Sie entspannt die Vorteile einer sorgenfreien Investition und profitieren von der langjährigen Expertise Ihres zuverlässigen Partners. Selbstverständlich steht Ihnen auch die private Nutzung Ihres Hauses jederzeit offen - ob für ein Wochenende am Meer oder ausgedehnte Urlaube mit Familie und Freunden. Ein Zuhause am Meer - ein Investment mit Herz und Verstand.

Sonstiges
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach. Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Grundstück
ca. 356 m²
Baujahr
2008
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
375.000,00 €
Preis/m²
6.818,18 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2008
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
158
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-05-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-05-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Moebliert
Das Haus ist mit zwei Schlafzimmern, einem offenen Wohn-/Essbereich mit Einbauküche und einem Duschbad eingerichtet.

Wohnzimmer mit Kaminofen
2 Schlafzimmer
Duschbad mit Sauna
komplett ausgestattete Küche mit Ceranfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach Waschmaschine
Terrasse mit Außenwasserhahn und Steckdose
Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück
Haustierfrei
Allergiker freundlich
Nichtraucher
möbliert und komplett ausgestattet

Lagebeschreibung

Der Priwall-Ferienpark ist ein besonderes Ferienprojekt mit einer einmaligen Wasserlage in Travemünde.
Wer im Urlaub etwas erleben möchte und gleichzeitig Ruhe und Entspannung auf hohem Niveau sucht, ist hier genau richtig.
Die einzigartige Verbindung maritimen Lebensstils bei unmittelbarer Wasserlage und weitläufigen Stränden garantiert eine hohe touristische Nachfrage, die sich als erfreulich positive Rendite für Kapitalanleger der Ferienhäuser auszahlt.
Vorne die neu errichtete Erlebnispromenade mit entspanntem Treiben in Cafés, Shops und die touristischen Einrichtungen wie die Ostseestation, Indoorspielhalle oder Adventure Golf.

Ruhe und Erholung bieten dahinter die NOVASOL-Ferienhäuser eingebettet in eine betörend schöne Dünenlandschaft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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