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Renditeobjekt Lübeck beste Lage



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Wohnfläche
ca. 583 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.100.000 €
Grundstück
ca. 583 m²
Wohnfläche
ca. 583 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.100.000 €
Grundstück
ca. 583 m²
23552 Lübeck - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25QE74JYMGJW

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Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über 2 Gewerbeeinheiten und 5 Wohneinheiten. Derzeit sind 2 Wohneinheiten leerstehend. Im Erdgeschoss befinden sich die Gewerbeeinheiten. Im ersten und zweiten Geschoss befinden sich je 2 Wohneinheiten und im Dachgeschoss eine Wohneinheit mit Dachterasse. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf rund 90.000 Euro p.a..

Altstadtzentrum Lübeck
Das Objekt liegt an der Lübecker Königstraße, der Kulturmeile und zweiten Einkaufsstraße der Hansestadt.

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 583 m²
Baujahr
1951
Anzahl der Zimmer
k.A.
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.100.000,00 €
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Rendite
12.2
Preis/m²
1.886,79 €
Provision
2 % zzgl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1951
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
100.8
Gültig bis
2028-06-02
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im Altstadt-Zentrum Lübecks mit einer Grundstückgröße von insgesamt 583 m², davon ein Teil auf Erbpacht. Das Erbaugrundstück kann abgelöst werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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