Geplanter 1-2 Familienhaus-Anbau, Lübeck - St. Jürgen auf Eigenland

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
875.000 €
Grundstück
ca. 670 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
875.000 €
Grundstück
ca. 670 m²
23562 Lübeck - St. Jürgen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25QUUF6JI6VH

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Geplanter 1-2 Familienhaus-Anbau in Lübeck St. Jürgen auf Eigenland, ruhige Lage

Objekt

Ein Expose wird nur an Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer zugestellt. Das geplante/projektierte 1-2 Familienhaus entsteht als Anbau an einem bestehenden 2-Familienhaus im hinteren Bereich: - 2 Vollgeschosse (Staffelgeschoss) - 5-6 Zimmer - 2 Bäder - 192 m² Wohnfläche - Bauweise vorwiegend massiv - Dach Flachdachkonstruktion - Eigenland Das vorhandere vordere und vermietete (NM 24.000,00 € p.a.) Zweifamilienhaus, aus dem Jahre ca. 1937 mit einer ca. Wohnfläche von 180 m², kann mit erworben werden, dadurch würde sich der Kaufpreis allerdings erhöhen (Kaufpreis auf Anfrage).

Sonstiges
Ein Expose kann nur an Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer, zugestellt bekommen. Alle Angaben erfolgen nach Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit der aufgeführten Angaben wird keine Gewähr übernommen. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen erbringen wir unsere Leistungen gemäß unseren Geschäftsbedingungen. Abgebildete Gegenstände die nicht schriftlich in unserem Exposé aufgeführt wurden, sind nicht Bestandteil unseres Angebotes. Finanzierung der Immobilie: Sie haben Fragen zu Ihrer/einer Immobilienfinanzierung. Wir beraten Sie gerne. Hinweis zum Datenschutz: Ihre Daten werden zum Zweck der Vertragsdurchführung, zur Erfüllung vertraglicher und vorvertraglicher Pflichten erhoben und genutzt. Unsere Datenschutzhinweise für Kunden und Interessenten finden Sie auf unserer Homepage. https://www.lbs-immoschleswigholstein.de/datenschutz/

Stichworte
Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 670 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
875.000,00 €
Preis/m²
4.533,68 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Hansestadt Lübeck, mit ihrer reichen Geschichte und Kultur, bietet ein einzigartiges städtisches Flair, das Sie in unserem Zweifamilienhaus im Stadtteil Hüxtertor / Mühlentor / Gärtnergasse erleben können. Mit rund 216.900 Einwohnern ist Lübeck eine lebendige Stadt, die eine Vielzahl an Möglichkeiten für Bildung, Freizeit und Erholung bietet.

Unser Zweifamilienhaus liegt ungefähr 2,4 km südlich vom Stadtzentrum entfernt, was es zu einem idealen Standort macht, für Menschen die eine gute Balance zwischen städtischem Leben und ruhiger Atmosphäre suchen. Eine öffentliche Busanbindung und die Zugstation Lübeck-St. Jürgen, die mit dem Fahrrad gut erreichbar ist, bieten eine gute Verkehrsanbindung.

Die Freizeitgestaltung wird in Lübeck groß geschrieben. Museen, Theater und Kinos sind mit dem Fahrrad gut erreichbar. Für Sportbegeisterte gibt es den SV Fortuna St. Jürgen e.V. und den MTV-Sportverein, die fußläufig erreichbar sind.

Wenn Sie nach Erholung suchen, ist zum Beispiel die Wakenitz - "Amazonas des Nordens" in nur ca. 2 Kilometer, zu erreichen . Für den täglichen Bedarf gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte und Einkaufszentren, die fußläufig oder mit dem Fahrrad sehr gut erreichbar sind.

Ob Sie nach einem gemütlichen Restaurant oder einem unterhaltsamen Abend suchen, Lübeck hat viel zu bieten. Unser Zweifamilienhaus ist der perfekte Ausgangspunkt, um all diese Möglichkeiten zu erkunden und das Leben in Lübeck zu genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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