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TOP Energiewerte: Neubau Einfamilienhaus in Travemünde!

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 289 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 289 m²
23570 Lübeck - Travemünde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25UN7IQGMYJQ

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Objektbeschreibung

Nur 5 Minuten zu Fuß zum neuen Heimathafen!... Dieses wahre Schmuckstück unter den Einfamilienhäusern in Travemünde, erbaut im Jahr 2023. Dieses Haus vereint modernes Wohnen mit herausragender Energieeffizienz und bietet Ihnen ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger, offener Wohn-Ess-Küchenbereich, der zum Verweilen und Genießen einlädt. Die intelligente Raumaufteilung setzt sich mit einem komfortablen Badezimmer und einem praktischen Hauswirtschaftsraum fort. Eine einladende Diele rundet das Erdgeschoss harmonisch ab. Das Obergeschoss überzeugt mit einem geräumigen Schlafzimmer, einem zusätzlichen Kinderzimmer und einem weiteren Badezimmer. Das absolute Highlight ist die private Sauna - Ihr persönlicher Rückzugsort für Entspannung und Wohlbefinden. Doch dieses Haus besticht nicht nur durch seine durchdachte Raumgestaltung. Die Top-Energiewerte sind das Resultat modernster Dämmtechniken und zukunftsweisender Haustechnik. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und erleben Sie selbst, wie dieses Haus Komfort, Nachhaltigkeit und modernes Wohnen perfekt vereint. Kontaktieren Sie uns jetzt - Ihr Traumhaus in Travemünde wartet schon auf Sie!

Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen. Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu. Folgen Sie uns auf Instagram unter @auaimmo! Erfahren Sie von neuen Objekten, wie z.B. von der "Immobilie der Woche" oder profitieren Sie von unseren Tipps und Tricks für Eigentümer und Suchende.

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 289 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
699.000,00 €
Preis/m²
5.335,88 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
53.28
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-08-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
Modernes Wohnen: Das Haus wurde 2023 erbaut und bietet eine zeitgemäße Architektur sowie eine moderne Innenausstattung, die den Ansprüchen modernen Wohnens gerecht wird.

Herausragende Energieeffizienz: Dank modernster Dämmtechniken und zukunftsweisender Haustechnik erreicht das Haus exzellente Energiewerte, was zu niedrigen Energiekosten und einem geringen ökologischen Fußabdruck führt.

Intelligente Raumaufteilung: Der großzügige, offene Wohn-Ess-Küchenbereich im Erdgeschoss schafft eine einladende Atmosphäre, während praktische Räume wie das Badezimmer und der Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Komfort sorgen.

Komfort & Funktionalität: Mit einem geräumigen Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem weiteren Badezimmer im Obergeschoss bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.

Private Sauna: Die private Sauna im Haus ist ein besonderes Highlight, das zusätzlichen Luxus und die Möglichkeit zur Entspannung in den eigenen vier Wänden bietet.

Einladendes Erdgeschoss: Die großzügige Diele und der offene Wohnbereich mit Natursteinböden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und machen das Erdgeschoss zum Mittelpunkt des Hauses.

Einzigartige Gelegenheit: Die Kombination aus modernem Design, hoher Energieeffizienz und durchdachter Raumgestaltung macht dieses Haus zu einer besonderen Gelegenheit für alle, die ein komfortables und nachhaltiges Zuhause suchen.

Bei dem Grundstück handelt es sich um Eigenland.

Aktuelle Grundrisse und Wohnflächenberechnungen sind in Bearbeitung!

Lagebeschreibung

Die Lage in Travemünde bietet Ihnen das Beste aus zwei Welten: Genießen Sie das unvergleichliche Ostseeflair und profitieren Sie gleichzeitig von der hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zu Lübeck.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und erleben Sie selbst, wie dieses Haus Komfort, Nachhaltigkeit und modernes Wohnen perfekt vereint. Kontaktieren Sie uns jetzt - Ihr Traumhaus in Travemünde wartet schon auf Sie!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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