Charmantes Endreihenhaus in ruhiger, grüner Lage von Lübeck-Kücknitz

Dieses charmante Endreihenhaus aus dem Jahr 1964 bietet Ihnen auf einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 131 m², davon ca. 30 m² Nutzfläche, viel Raum für Ihre Familie. Mit insgesamt fünf Zimmern, die sich ideal aufteilen lassen, bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die unterkellerten Räumlichkeiten sind besonders praktisch - im Kellerbereich finden sich ein Waschraum, eine Gästetoilette sowie ein Partykeller, der sich perfekt für gesellige Abende eignet. Ein kleiner, aber nützlicher Dachboden bietet darüber hinaus zusätzlichen Stauraum. Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet, die für eine angenehme Raumtemperatur sorgen und Ihnen zudem Schutz vor Sonne und neugierigen Blicken bieten. Besonders komfortabel ist die elektrische Außenjalousie im Wohnzimmer, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Eine eigene Garage rundet das Angebot ab und stellt Ihnen einen sicheren Stellplatz sowie weiteren Stauraum zur Verfügung. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 247 m². Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück mit einer Laufzeit des Erbbaurechts bis 2062. Der jährliche Erbbauzins beträgt lediglich 136 Euro und sorgt damit für eine langfristig planbare und moderate finanzielle Belastung. Der Garten ist pflegeleicht und bietet Ihnen Raum für Erholung im Freien. Der wesentliche Energieträger für das Haus ist Erdgas, was eine effiziente und zuverlässige Heizlösung darstellt. Die Lage des Hauses zeichnet sich durch ihre Ruhe aus, während Sie gleichzeitig in kurzer Zeit alle wichtigen Anlaufstellen von Lübeck erreichen können - eine ideale Kombination aus Komfort und Zentrumsnähe.

Sonstiges
Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen. Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: +49 171 9401099 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: [email protected] Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können. Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns. Es winkt Ihnen eine Tippgeberprovision zu. Wer wir sind? - Weltweit in über 100 Ländern mit über 100.000 RE/MAX Immobilienmaklern die Nummer 1. - Wir vermitteln Ihre Immobilie und haben über 1.000 Suchkunden, die sofort kaufen können. - Was ist Ihre Immobilie wert? DEKRA zertifizierte kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler! Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler einsteigen, dann bewerben Sie sich JETZT! RE/MAX Immobilienmakler (w/m/d) Gerne auch als Quereinsteiger oder als geförderter Umschüler. Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100 km wohnen unter der Nummer: +49 171 9401099 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: [email protected] RE/MAX Hamburg Marija Ristic Osterstraße 148 20255 Hamburg +49 (0) 1520 847 2566 [email protected] Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit.

Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Gesamtfläche: 131,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 2.10, Distanz zur Realschule: 2.10, Distanz zum Gymnasium: 2.70