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Eindrucksvolle Landhausvilla in 2. Reihe zum Strand - Privates Refugium in Bestlage von Travemünde!



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Wohnfläche
ca. 270 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
2.200.000 €
Grundstück
ca. 2097 m²
Wohnfläche
ca. 270 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
2.200.000 €
Grundstück
ca. 2097 m²
23570 Lübeck - Travemünde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2612QXZZW8M9

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Objektbeschreibung

Eindrucksvolle Landhausvilla in 2. Reihe zum Strand - Privates Refugium in Bestlage von Travemünde! In begehrtester Lage Travemündes, in 2. Reihe zum Strand gelegen, begeistert diese große Landhausvilla mit dem uneinsehbarem, weitläufigem Grundstück und einer großzügigen Grundrissgestaltung, die viel Raum zur Verwirklichung Ihres Wohntraums bietet.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 270 m²
Grundstück
ca. 2097 m²
Baujahr
1939
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.200.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
8.148,15 €
Provision
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
- Insgesamt ca. 270 m² Wohnfläche mit vielseitigem Nutzungspotenzial
- Aufgeteilt auf bis zu zwei separat nutzbare Wohneinheiten im Erd- & Obergeschoss
- Repräsentative Wohneinheit mit besonderem Landhauscharakter im Erdgeschoss
- Einladendes Entrée mit Garderobenbereich
- Stilvoller Wohn-/Essbereich mit Landhauskamin
- Angrenzende, überdachte Veranda und weitläufige Sonnenterrasse
- Großzügiges Master-Schlafzimmer mit Ensuite-Badezimmer und Terrasse
- Flexibel nutzbares Arbeits- oder Gästezimmer sowie separates Gäste-Duschbad
- Gemütliche Wohnküche mit zusätzlichem Essplatz und Zugang zu den Kellerräumen
- Charmante Turmtreppe mit zwei weiteren Räumlichkeiten im Obergeschoss
- Separate Einliegerwohnung mit eigenem Hauseingang, vier Zimmern, Wannenbad, Essdiele und Küche
- Malerischer Weitblick über das Grundstück
- Zusätzliches Ausbau-/Stauraumpotenzial im Dachgeschoss
- Verbindung beider Wohneinheiten möglich
- Bosch Gasheizung aus 2022
- Über 2.097 m² großzügig und liebevoll angelegtes Südwest-Grundstück
- Weitläufiger, uneinsehbarer Garten mit hoher Privatsphäre und vielfältigen Möglichkeiten
- Gartenhäuschen und Geräteschuppen
- Zwei Garagen und zwei Außenstellplätze
- Eine seltene Gelegenheit, historischen Charme, großzügiges Wohnen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in begehrter und unmittelbarer Ostseelage zu vereinen

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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