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Jugendstilvilla in erstklassiger Strandlage in Travemünde



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Wohnfläche
ca. 232 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
2.950.000 €
Grundstück
ca. 603 m²
Wohnfläche
ca. 232 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
2.950.000 €
Grundstück
ca. 603 m²
23570 Lübeck - Travemünde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261AWS5DVN6F

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Objektbeschreibung

k.A.

Provisionshinweis
3,25 % Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages.  Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Stichworte
Gesamtfläche: 385,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 232 m²
Grundstück
ca. 603 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.950.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
12.715,52 €
Provision
3,25 %
Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
339.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Jugendstilvilla Anne-Marie | 5 Schlafzimmer | 3 Bäder | Kunstvolle Holzvertäfelungen | Großzügige Raumhöhen | Jugendstil-Charme | Ausgebautes Dachgeschoss | Baujahr um 1905 | Erstklassiger Meerblick | Einzelgarage und 3 Außenstellplätze | Ölheizung

Lagebeschreibung

Die Jugendstilvilla liegt in einer der begehrtesten Adressen Travemündes - direkt am Meer und nur wenige Schritte vom feinsandigen Ostseestrand entfernt. Cafés, Restaurants und Boutiquen liegen entlang der Promenade praktisch vor der Haustür und verleihen der Lage eine lebendige, zugleich entspannte Atmosphäre. Dank der Nähe zur historischen Altstadt, zu Grünflächen und dem Yacht- und Fährhafen verbindet die Umgebung maritimen Charme mit urbaner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und der Bahnhof Lübeck-Travemünde Strand sind schnell erreichbar. Die ausgezeichnete Anbindung an Lübeck und die Region sowie der hohe Freizeit- und Erholungswert machen diese Adresse zu einem exklusiven Standort für Wohnen und Urlauben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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