Großzügig wohnen in Lübeck - Einfamilienhaus mit weitläufigem Grundstück

Kurzbeschreibung

1.002 m² Eigenland, ein großzügiger Garten und zwei Wohnbereiche unter einem Dach

Objekt

Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Eigenlandgrundstück mit einer Fläche von 1.002 m² und bietet mit seiner derzeitigen Aufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1936 errichtete Wohnhaus ist unterkellert und verfügt seit 1969 über zwei räumlich voneinander getrennte Wohnbereiche im Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss stehen zwei Zimmer, eine Küche, ein Duschbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Essbereich und Zugang zum Garten. Die Verbindung zwischen Wohnbereich und dem weitläufigen Grundstück schafft insbesondere in den wärmeren Monaten einen schönen zusätzlichen Lebensraum im Freien. Das Obergeschoss bietet ebenfalls zwei Zimmer sowie eine Küche. Darüber hinaus befinden sich hier ein Badezimmer mit Badewanne und ein Badezimmer mit WC. Vom Obergeschoss besteht Zugang zu einem Balkon, von dem sich der Blick in den rückwärtigen Garten öffnet. Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist das großzügige Grundstück. Im Garten befindet sich zusätzlich eine massiv errichtete, überdachte und geschlossene Sitzecke seit 1970. Ein gemauerter Kamin bzw. Grill bildet hier den Mittelpunkt und macht diesen Bereich zu einem geschützten Platz für gesellige Stunden zu unterschiedlichen Jahreszeiten. Durch die vorhandene Raumaufteilung eröffnet das Haus verschiedene Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung - beispielsweise für eine Familie mit erhöhtem Platzbedarf, für mehrere Generationen unter einem Dach oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Abgerundet wird das Platzangebot durch die Unterkellerung des Hauses mit zusätzlichen Nutz- und Abstellflächen. Die Immobilie verfügt über eine solide Ausstattung und bietet zugleich Potenzial für eine individuelle Modernisierung und Gestaltung durch die zukünftigen Eigentümer.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 1982

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung