Historischer Familiensitz

Zum Verkauf steht ein historisches Anwesen aus dem 19. Jahrhundert in unmittelbarer Nähe zur Ostsee - ein Ort für Menschen, die einen besonderen Lebensmittelpunkt suchen, aber keine Inszenierung brauchen. Das Gutshaus wirkt nicht durch Übertreibung, sondern durch Haltung. Durch seine Geschichte, seine gewachsene Umgebung, die großzügige Grundstückssituation und eine Lage, die heute nur noch selten in dieser Form verfügbar ist. Aus dem oberen Bereich reicht der Blick bis zur Ostsee - dezent, aber spürbar genug, um dem Anwesen genau jene maritime Qualität zu geben, die man nicht künstlich herstellen kann. Diese Liegenschaft richtet sich an Käufer, die seit Langem nach einem repräsentativen, aber nicht protzigen Familiensitz suchen. Nach einem Ort, an dem Familie, Rückzug, Gäste, Arbeit und freie Zeit selbstverständlich nebeneinander stattfinden können. Nicht als lautes Statussymbol, sondern als privater Rahmen mit Substanz. Ob als Familiensitz, Ferienrefugium, unternehmerischer Rückzugsort oder als Anwesen für mehrere Generationen: Die Immobilie bietet Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe. Sie ist großzügig genug, um Perspektiven zu eröffnen, und zugleich charaktervoll genug, um nicht beliebig zu wirken. Die Nähe zur Ostsee, zu Travemünde und zur Lübecker Bucht schafft eine Standortqualität, die sowohl privat als auch langfristig wirtschaftlich überzeugt. Ruhe, Privatsphäre und Erreichbarkeit verbinden sich hier mit einem Umfeld, das seit Jahren zu den gefragten Regionen Norddeutschlands zählt. Dieses Anwesen ist keine Immobilie für den schnellen Blick. Es ist ein Ort, den man verstehen muss. Für Käufer, die nicht das Offensichtliche suchen, sondern etwas, das bleibt. Die Vermarktung erfolgt bewusst im Rahmen eines vertraulichen Secret Sale. Weiterführende Informationen, Unterlagen und Details zum Objekt stellen wir ausschließlich nach persönlicher Kontaktaufnahme zur Verfügung. Diskretion ist hier keine Floskel, sondern Voraussetzung.

Sonstiges
1. Angebot Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder Dritter. Die Fenske Real Estate GmbH (nachfolgend "FRE" genannt) übernimmt trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität. Verbindlich sind ausschließlich die Regelungen im notariellen Kaufvertrag. Zwischenverkauf, Irrtum und Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. 2. Vertraulichkeit Sämtliche Angebote und Informationen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ohne vorherige Zustimmung der FRE ist unzulässig. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Kaufvertrag mit einem Dritten zustande, schuldet der ursprüngliche Empfänger FRE die unter Ziffer 4 genannte Provision als Schadensersatz. 3. Vorkenntnis Ist dem Empfänger das durch FRE angebotene Objekt bereits bekannt, hat er dies FRE unverzüglich, spätestens jedoch innerhalb von sieben Kalendertagen nach Zugang des Angebots, schriftlich mitzuteilen. Andernfalls gilt das Objekt als erstmalig durch FRE nachgewiesen. 4. Provision Sofern nicht schriftlich abweichend vereinbart, verpflichten sich Käufer und Verkäufer bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags zur Zahlung einer Maklerprovision in Höhe von jeweils 3,57 % des beurkundeten Nettokaufpreises inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer an FRE. Die Provision wird zu gleichen Teilen von Käufer und Verkäufer getragen. Sie ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig. 5. Folgegeschäft Ein Provisionsanspruch besteht auch, wenn es im zeitlichen und wirtschaftlichen Zusammenhang mit dem nachgewiesenen Geschäft zu weiteren Vertragsabschlüssen kommt, die auf die Tätigkeit der FRE zurückzuführen sind. 6. Gerichtsstand Gerichtsstand ist Lübeck.

Stichworte
Nutzfläche: 1.300,00 m²