Reihenmittelhaus in sehr begehrter Lage von St. Gertrud

Mittig in einer Sackgasse gelegen, steht dieses Reihenmittelhaus auf einem Eigenlandgrundstück in einer von Familien sehr beliebten Gegend. Das 1985 erbaute Haus verfügt über insgesamt ca. 102 m² Wohnfläche verteilt auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Die offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. An die Wohnküche grenzt das Wohnzimmer mit Kaminofen. Durch die große Fensterfront haben Sie einen tollen Blick in das Grundstück. Ein Zugang zum Garten hinter dem Haus ist möglich. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei Zimmer, die individuell als Schlaf- /oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Auf dieser Ebene befindet sich auch das Wannenbad. Der ausgebaute Spitzboden bietet eine weitere Rückzugsmöglichkeit und kann als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden. Zum Haus gehört ein Stellplatz direkt vor dem Eingangsbereich. Das Haus ist insgesamt renovierungsbedürftig, so dass Sie Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen umsetzen können.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.Diese Immobilie wird angeboten,dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer.Der Makler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Verg

Sonstiges
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach. Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen