Doppelhaushälfte in Sackgasse von Lübeck Alt-Moisling in unmittelbarer Nähe zum Elbe-Lübeck-Kanal

Das um ca. 1910 errichtete Wohnhaus wurde über die Jahre fortlaufend instandgehalten und teilweise modernisiert. Die vorhandenen Isolierglasfenster stammen überwiegend aus dem Jahr 1978. Zur Verbesserung der Energieeffizienz wurde der Giebel im Jahr 2006 von außen gedämmt. Weitere Modernisierungsmaßnahmen erfolgten zudem im Jahr 2011, als die Wohnräume im Ober- und Dachgeschoss renoviert wurden. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gastherme aus dem Jahr 2014, die sich in der Erdgeschosswohnung befindet und beide Wohneinheiten mit Wärme versorgt. Trotz der bereits durchgeführten Maßnahmen besteht in einzelnen Bereichen weiterhin Modernisierungs- und Sanierungsbedarf, wodurch sich Potenzial für eine individuelle Aufwertung der Immobilie ergibt. Hinweis: Die im Exposé dargestellten Grundrisse dienen ausschließlich der Orientierung. Auch die genannten Angeben zu Wohn- und Nutzfläche sind lediglich Anhaltspunkte. Abweichungen zu den tatsächlichen Gegebenheiten sind möglich.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 80,00 m²