LivingHaus Lebensräume - Ihr individuelles Traumhaus in Lübeck

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
833.010 €
Grundstück
ca. 1000 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
833.010 €
Grundstück
ca. 1000 m²
23566 Lübeck - St. Jürgen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JKN53PJ4D4

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: Ein attraktives Einfamilienhaus in Lübeck, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 135,21 m² und insgesamt 7 Zimmern, darunter 3 behagliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Raum für die ganze Familie. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Gebäude eine zeitlose Optik, während die großen bodentiefen Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. LivingHaus bietet Ihnen mehr als nur ein Zuhause - ein umfassendes Leistungspaket inklusive. Die individuell an Ihren Grundriss angepasste Traumküche von LivingHaus überzeugt durch moderne Technik und durchdachte Stauraumlösungen. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass Sie direkt mit dem Kochen starten können. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht Ihnen die volle digitale Kontrolle über Ihr Bauprojekt, einfach und jederzeit zugänglich. Mit I-KON - Intelligentes Bauen profitieren Sie von einem Haus, das durch innovative Dämmung und moderne Heiztechnik den Energiebedarf gegenüber einem Standardhaus auf rund 55 % reduziert. Darüber hinaus können Sie Ihr Traumhaus mit dem Zuhause-Darlehen finanzieren, das Ihnen bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen bietet. Das Zuhause-Paket enthält eine hochwertige Grundausstattung, die von modernen Böden bis hin zu eleganten Türen reicht. Wer den Innenausbau selbst gestalten möchte, findet im DIY-Ausbau-Coaching fachkundige Unterstützung. Mit LivingHaus wird der Bau Ihres Traumhauses nicht nur möglich, sondern auch sicher und effizient. Sie erhalten eine 18-monatige Festpreisgarantie, umfassende Bauversicherungen und die Sicherheit, dass Ihr Haus höchsten technischen Standards entspricht. Verwirklichen Sie jetzt gemeinsam mit uns Ihr individuelles Fertighaus!

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im genannten Preis enthalten und wird ohne zusätzliche Provision an einen LivingHaus-Bauherren übergeben. Zusätzliche Baunebenkosten sind noch hinzuzufügen; hierzu beraten wir Sie gern. Wir bieten interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Unterstützung bei der Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen sowie die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Eine gute Beratung ist der Anfang von allem. Daher analysieren wir gemeinsam mit Ihnen Ihre Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, um das passende LivingHaus für Sie und Ihre Familie zu finden. Bei Interesse kontaktieren Sie mich und vereinbaren noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0178-168 3993.

Stichworte
Nutzfläche: 135,21 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 1000 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
833.010,00 €
Preis/m²
6.170,44 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung wird passgenau auf Ihre Wünsche abgestimmt. Freuen Sie sich auf hochwertige Materialien und moderne Technik. Die Böden sind stilvoll und pflegeleicht, die Türen elegant und langlebig. Die Sanitärranlagen entsprechen dem aktuellen Stand und bieten hohen Komfort.

Dank des hohen Vorfertigungsgrads gestaltet sich der Bauprozess effizient. Alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung, sind bereits im Zuhause-Paket enthalten.

Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, Ihr persönliches Küchendesign zu integrieren. Ihr Zuhause wird durch moderne Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung ergänzt, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Mit LivingHaus erhalten Sie Ihr individuelles "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Lübeck bietet eine hervorragende Lebensqualität. Die Anbindung an die Autobahn ermöglicht schnelle Verbindungen in nahegelegene Städte. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, sodass Sie auch ohne eigenes Auto mobil bleiben.

In der Umgebung finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen mit guten Bewertungen, die ein vielfältiges Angebot für Ihre Kinder bieten. Für größere Einkäufe stehen verschiedene Supermärkte zur Verfügung, die schnell erreichbar sind.

Auch die medizinische Versorgung ist gewährleistet: Mehrere Arztpraxen und Apotheken befinden sich in der Nähe und sorgen für eine gute Gesundheitsbetreuung.

Für die Freizeitgestaltung gibt es zahlreiche Möglichkeiten. Parks und Grünflächen laden zum Verweilen und Spielen ein, während Sportanlagen für aktive Betätigung sorgen. Wander- und Radwege in der Umgebung ermöglichen entspannte Stunden in der Natur.

Lübeck ist somit ein idealer Standort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage suchen. Hier können Sie Ihr Leben in vollen Zügen genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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