Freundl.3-Fam.Haus, vollvermietet, St.Gertrud

Ruhige, sonnige Seitenstraße in beliebter Lage, Einkaufsmöglichkeiten nah, Stadtbus, Innenstadt rasch erreichbar, Naherholungsgebiete Wakenitz u. Drägerpark fußläufig.

3 Wohnungen: Erdgeschoss 2 Zi., 50m², 1.Stock 2 Zi., 50m², 2./3. Stock mit Innentreppe 5 1/2 Zi., 102 m². Laufend saniert, zuletzt Fassade u. Dach 2025, Moderne 3-fach-IsoFenster, Heizung mit Gastherme je Wohnung, separat abgerechnet. Vollkeller mit 3 Abstellräumen, Waschküche und kl. Werkraum, Nebengebäude mit 3 Abstellräumen (Fahrräder) und Werkstatt. Schöner Hintergarten mit überdachter Terrasse, kleiner Vordergarten.

Erdgeschoss: L-förmiges gr. Wohnzimmer mit 3 Fenstern nach Süden, moderne, weiße Ikea-Einbauküche mit Siemens E-Herd, als Wohnküche geeignet, helle Laminatböden in Wohnzimmer u. Flur, Duschbad, Schlafzimmer nach Nord.

1.Stock: ebenso, hellblaue Teil-Einbauküche mit 4-flamm.Gasherd, Duschbad, helle Teppichböden.

2.Stock: Sonniges Esszimmer u. kl. Zimmer nach Süd, rote Einbauküche mit hochwertigem E-Herd (2025), Schlafzimmer, dunkel geflammte Laminat-Böden, WC-Raum mit Waschmaschine. Innentreppe zum

3.Stock: gr., helles Wohnzimmer nach Süd, Vollbad mit WC, 2 Kinderzimmer nach Nord, schöner Weitblick über die gesamte Breite.

Wichtig: Genauere Informationen senden wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse zu, um die Mieter zu schützen, werden wir uns auf wenige Besichtigungen konzentrieren. Insofern können wir nur sehr Interessierte zu einer Besichtigung zulassen und bitten Sie, vorab Ihre realen Finanzierungsmöglichkeiten zu klären. Danke!

k.A.
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