St. Jürgen Villenviertel: Klassisches Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Lübeck! OTTO STÖBEN!

Wir bieten Ihnen ein außergewöhnliches Liebhaberobjekt in begehrter Lage von St. Jürgen, unmittelbar am Rand der Lübecker Altstadt. Die harmonische Verbindung aus historisch geprägtem Umfeld, urbaner Präsenz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verleiht dieser Immobilie eine ganz besondere Ausstrahlung und unterstreicht ihren individuellen Charakter. Die Immobilie präsentiert sich als markantes Gebäude mit hoher Visibilität und bietet - je nach Ausgestaltung - ideale Voraussetzungen für eine gemischte Nutzung aus Wohnen und Gewerbe. Diese voll vermietete und durchaus attraktive Kapitalanlage gibt Ihnen aufgrund einer glücklichen und standhaften Mieterschaft die Sicherheit, die Sie für Ihr Investment benötigen. Charakteristisch für die Liegenschaft ist ihre Einbindung in ein lebendiges, zugleich etabliertes Umfeld. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Altbauten, gewerblichen Einheiten sowie einer hervorragenden Infrastruktur, die sowohl privaten als auch geschäftlichen Ansprüchen gerecht wird. Die zentrale Lage sorgt nicht nur für eine hervorragende Erreichbarkeit, sondern auch für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Die Nähe zur Innenstadt, zur idyllischen Wakenitz sowie zu wichtigen Einrichtungen wie der Universität zu Lübeck unterstreicht die Attraktivität dieses Standorts zusätzlich. Insgesamt eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit Charakter, Entwicklungspotenzial und erstklassiger Lage zu erwerben - ideal für Immobilienliebhaber mit Anspruch und Persönlichkeit.

Sonstiges
Willkommen in der Hansestadt Lübeck - Ihrem zukünftigen Standort für ein erfolgreiches Investment! Dieses großzügige Stadthaus, erbaut im Jahr 1927, bietet Ihnen auf einer Grundstücksfläche von 613 m² zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer persönlichen Visionen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in Lübeck Fuß zu fassen oder Ihren Bestand zu erweitern und profitieren Sie von einer strategisch günstigen Lage in einer aufstrebenden Region. Entdecken Sie das volle Potenzial Ihrer neuen Geldanlage - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Objekt persönlich vorzustellen. Das Angebot ist provisionsfrei für den Käufer! Nehmen Sie Kontakt zu uns auf und profitieren Sie von unserer kostenlosen Dienstleistung sowie unserer langjährigen Erfahrung. Nutzen Sie unser Know-how zu Ihrem Vorteil! Tel.: 04316640354.

Stichworte
Breitband Zugang: DSL, Nutzfläche: 504,00 m², vermietbare Fläche: 504,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.26, Distanz zur Grundschule: 0.28, Distanz zur Realschule: 1.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.81, Distanz zum Gymnasium: 2.67, Distanz zum Flughafen: 6.32, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.78, Distanz zur Autobahn: 2.97, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.17, Distanz vom Zentrum: 0.96, Distanz zur Hauptschule: 9.63