Zweifamilienhaus in idyllischer Feldrandlage

Ein Haus mit vielen Möglichkeiten Dieses genehmigte Zweifamilienhaus bietet mit ca. 300 m² Wohnfläche und rund 115 m² zusätzlicher Nutzfläche außergewöhnlich viel Platz und Flexibilität. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung - hier sind viele Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Das Haus verfügt über Erdgeschoss, Dachgeschoss, ausgebauten Dachboden / Galerie und Vollkeller. Der ca. 60 m² große Dachboden wurde bereits in den 1990er-Jahren ausgebaut und bietet zusätzliche Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten, Hobby oder Gäste. Besonders reizvoll ist das großzügige Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten, viel Grün und zahlreichen gemütlichen Rückzugsorten. Eine große überdachte Terrasse, eine Loggia, ein Außenkamin sowie der weite Blick über die angrenzenden Felder schaffen eine besondere Wohn- und Lebensqualität. Die Immobilie präsentiert sich gepflegt mit klassischer Klinkerfassade, Garage und großzügigem Raumangebot. 2016 wurden sämtliche Fenster erneuert, 2015 erfolgte der Einbau einer neuen Heizungstherme. **Ein vielseitiges Zuhause mit viel Platz, Charakter und zahlreichen Möglichkeiten - ideal für Familien, mehrere Generationen oder die Verbindung von Wohnen und Vermieten.**

Sonstiges
Wir beraten Sie gerne persönlich und stehen Ihnen für Rückfragen sowie für einen kurzfristig möglichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Sollten Modernisierungsmaßnahmen geplant sein, unterstützen wir Sie dabei gern und vermitteln auf Wunsch den Kontakt zu qualifizierten Energieberaterinnen und -beratern sowie zu erfahrenen Fachfirmen aus der Region. Uns ist bewusst, dass ein Hauskauf neben den vielen Formalitäten auch eine stressige und herausfordernde Zeit sein kann. Deshalb lassen wir Sie nicht allein, sondern begleiten Sie zuverlässig und mit viel Erfahrung durch den gesamten Prozess. Zögern Sie nicht, uns bei Fragen zur Immobilie oder zum weiteren Vorgehen direkt anzusprechen - wir sind gerne für Sie da! Alle Angaben zur Immobilie basieren auf den Informationen der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 115,00 m², Gesamtfläche: 415,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 2.20, Distanz zum Gymnasium: 10.50, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 1.80

Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen