Kampfpreis! Im OG chic Wohnen, mit der Mieteinnahme EG Finanzieren! Neubau, Energieeff. A, Nebengel.,2 Pkw-Stpl., Garten uvam. in Lübeck (Oberbüssau)

Ein schlauer Plan: Bei diesem Haus haben Sie die Möglichkeit, das OG selber zu nutzen (ca. 91 m²) und mit den Mieteinnahmen aus dem EG Ihr Haus zu finanzieren. Laut Mieterauskunft beabsichtigt dieser, auf lange Sicht auszuziehen. Damit stehen Ihnen dann verschiedene Optionen frei. Ein Wohlfühlhaus, ohne Frage! Ideal, um Ruhe zu tanken oder/und Ihre Kinder im Grünen aufwachsen zu lassen. Sie sind zwar nah am Zentrum und doch wie auf dem Dorf mit Fernblick auf den Elbe-Lübeck-Kanal. Alle Innenaufnahmen bezeichnen die obere Etage mit Wohn-/Eßbereich, Balkon, einer offenen Küche, Duschbad mit Fenster und zwei weiteren Zimmern auf der oberen Ebene. Dort findet man auch einen Spitzboden, den man als Abstellmöglichkeit nutzen kann. Die Verbrauchereinheiten des Erd- und Obergeschosses sind autark. Die Grundrisse von EG und OG sind identisch . Dem OG zugehörig jedoch ist das ausgebaute Dachgeschoss. Die Technik befindet sich in einem extra Anbau neben dem Eingangsbereich, wo von jeder Einheit die Verbräuche ausgewiesen werden. Alles ist sehr durchdacht; die Außenanlagen sind weit über Standard. Zu diesem Haus gehören 2 Stellplätze, Garten und Nebengelaß. Ein wahrlich schöner Lebensmittelpunkt!

Sonstiges
Besichtigung nach Vereinbarung mit Frau Kruse-Teich Das Angebot ist freibleibend; alle Angaben beruhen auf Vorgaben des Verkäufers. Dafür wird vom Makler keine Haftung übernommen. Es handelt sich teilweise um eine Kapitalanlage (1 vermietete Einheit, ca. 13.080 EUR p.a.) und eine freie.
Verfügbar ab 2026-02-11T00:00:00.000Z