Stadtpark Lübeck fußläufig! Reihenendhaus mit großem Garten und viel Potenzial in Lübeck!

5 Zimmer · ca. 580 m² Grundstück · Garage · Terrasse · zweieinhalb Geschosse Dieses besondere Reihenendhaus in St. Gertrud / Lübeck bietet eine reizvolle Verbindung aus gewachsener Wohnqualität, großzügigem Garten und vielfältigen Möglichkeiten, das Haus nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Mit fünf Zimmern auf zweieinhalb Geschossen ist das Haus angenehm überschaubar und dennoch vielseitig nutzbar. Es eignet sich insbesondere für ein Paar, eine kleine Familie oder auch für Menschen, die im Ruhestand selbstbestimmt und mit ausreichend Platz wohnen möchten. Seinen besonderen Charakter erhält das Haus durch die ungewöhnliche Architektur mit einem luftigen Mitteltreppenhaus und versetzten Geschossebenen. Die Holzdecke im Treppenhaus und im Obergeschoss schafft eine warme, individuelle Atmosphäre. Ein großzügiger Garten mit gewachsenem Charakter Eine der großen Besonderheiten des Hauses ist das für ein Reihenhaus ungewöhnlich große ca. 580 m² große Grundstück. Der Garten ist über viele Jahre gewachsen. Hohe Bäume, Sträucher, Farne, Stauden und weitere Bepflanzungen schaffen einen grünen und geschützten Außenbereich mit viel Privatsphäre. Die Bilder vermitteln gut den Charakter dieses Gartens: Er wirkt nicht wie eine neu angelegte, streng gestaltete Außenanlage, sondern wie ein gewachsener Garten mit unterschiedlichen Bereichen und viel natürlichem Grün. Gleichzeitig bietet die Grundstücksgröße genügend Raum, um eigene Ideen umzusetzen - vom naturnahen Garten bis zu einer stärker gegliederten Gestaltung. Die vorhandene Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen. Eine Garage gehört ebenfalls zum Grundstück. Ein Haus, das sich weiterentwickeln lässt Neben dem vorhandenen Wohnraum bietet die Immobilie interessante Ausbau- und Erweiterungsmöglichkeiten.

Sonstiges
Ein großzügiger Garten mit gewachsenem Charakter Eine der großen Besonderheiten des Hauses ist das für ein Reihenhaus ungewöhnlich große ca. 580 m² große Grundstück. Der Garten ist über viele Jahre gewachsen. Hohe Bäume, Sträucher, Farne, Stauden und weitere Bepflanzungen schaffen einen grünen und geschützten Außenbereich mit viel Privatsphäre. Die Bilder vermitteln gut den Charakter dieses Gartens: Er wirkt nicht wie eine neu angelegte, streng gestaltete Außenanlage, sondern wie ein gewachsener Garten mit unterschiedlichen Bereichen und viel natürlichem Grün. Gleichzeitig bietet die Grundstücksgröße genügend Raum, um eigene Ideen umzusetzen - vom naturnahen Garten bis zu einer stärker gegliederten Gestaltung. Die vorhandene Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen. Eine Garage gehört ebenfalls zum Grundstück. Ein Haus, das sich weiterentwickeln lässt Neben dem vorhandenen Wohnraum bietet die Immobilie interessante Ausbau- und Erweiterungsmöglichkeiten. Der vorhandene Kriechkeller könnte grundsätzlich ausgebaut und für zusätzliche Nutzfläche erschlossen werden, sofern die hierfür erforderlichen baulichen und rechtlichen Voraussetzungen gegeben sind. Auch eine Erweiterung des Wohnbereichs ist denkbar: Über der vorhandenen Terrassenfläche könnte ein Anbau entstehen, beispielsweise zur Vergrößerung des Wohnzimmers oder als Wintergarten. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, ein zweites Badezimmer einzurichten. Damit bietet das Haus eine interessante Perspektive für Käufer, die ihre Immobilie nicht nur übernehmen, sondern sie langfristig an die eigenen Bedürfnisse und Vorstellungen anpassen möchten.

Stichworte
Nutzfläche: 28,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.16, Distanz zur Grundschule: 0.57, Distanz zur Realschule: 3.74, Distanz zum Gymnasium: 3.74, Distanz zur Autobahn: 2.92, Distanz vom Zentrum: 2.08