Zukunftsorientiertes Anlageobjekt an Top-Adresse in Lübeck

Dieses Immobilien-Portfolio eröffnet Ihnen den Zugang zu einer attraktiven Rendite mit großem Wachstumspotenzial in die Zukunft. Es wurde konsequent ein Projekt entwickelt, das sich auf ein zukunftsträchtiges Marktsegment konzentriert: das seniorengerechte Wohnen. Die Babyboomer-Generation verändert die Altersstruktur unserer Gesellschaft maßgeblich, und dieser Trend wird sich in den kommenden Jahren weiter verstärken. Das bedeutet, dass die Zahl der älteren Menschen in der Bevölkerung deutlich steigen wird, die nach passenden Wohnmöglichkeiten suchen, die ihren Lebensumständen gerecht werden. Derzeit leben rund 65.000 Menschen in der Hansestadt Lübeck, die 60 Jahre oder älter sind - das entspricht etwa 30 % aller Einwohner. Etwa 5 % dieser Senioren sind bereits in Altersheimen untergebracht. Das geplante Seniorenwohnprojekt richtet sich gezielt an jene Senioren, die sich noch selbstständig um ihren Alltag kümmern möchten, dabei aber den Austausch mit Gleichgesinnten schätzen und den Schritt in ein Altersheim noch nicht in Betracht ziehen. Für diese Zielgruppe wurde die Wohnanlage konzipiert, um eine Vielzahl ihrer Bedürfnisse zu erfüllen. Dazu gehören barrierefreie Grundrisse, großzügige Gemeinschaftsräume, Terrassenanlagen, barrierefreie Zugänge zu allen Stockwerken sowie das Service- und Betreuungsangebot des Diakonischen Werks - nur einige der Vorteile dieser Anlage. Für Sie als Kapitalanleger bietet dieses Konzept eine sichere und wertbeständige Vermietbarkeit, einen soliden Immobilienbesitz, grundbuchrechtliche Sicherheit, eine stabile Altersversorgung sowie attraktive Wiederverkaufsmöglichkeiten für jede einzelne Wohnung. Die zentrale Lage in der Innenstadt sorgt zudem für eine positive Wertentwicklungsperspektive. Die hier angebotenen 27 Wohneinheiten befinden sich in zwei Baukörpern, die als Haus C und D bezeichnet werden. Insgesamt umfassen die Gebäude 59 seniorengerechte Wohneinheiten. Die Wohnungen verfügen über Flächen von 37 bis 71 m² und sind speziell auf die Bedürfnisse älterer Menschen abgestimmt. Jede Einheit ist mit einer Einbauküche, hochwertiger Vinyl- und Fliesenböden, einem Duschbad sowie einem Abstellraum im Keller oder Dachgeschoss ausgestattet. Darüber hinaus stellt die Tiefgarage 27 PKW-Stellplätze im Sondernutzungsrecht zur Verfügung.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Jochen List Selbstständiger Immobilienberater Schillerstraße 22 23858 Reinfeld (Holstein) Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0176 84643430 Aufsichtsbehörde: Stadt Reinfeld (Holstein) Internet: www.reinfeld.de Anschrift: Stadt Reinfeld (H.), Paul-v.-Schoenaich-Str. 7, 23858 Reinfeld (H.)

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Wohnfläche: 1.316,00 m², Gesamtfläche: 1.316,00 m², vermietbare Fläche: 1.316,00 m², Anzahl der Badezimmer: 27, Anzahl der Wohneinheiten: 27, Bundesland: Schleswig-Holstein