LivingHaus Traumhaus - Modernes Wohnen und intelligente Bauplanung in Lübeck

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
577.685 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
577.685 €
Grundstück
ca. 800 m²
23568 Lübeck - Schlutup
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WEMNWPE162

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Objektbeschreibung

Kompromisse sind passé! Dieses Einfamilienhaus in Lübeck erfüllt deine Wünsche nach einem Eigenheim. Mit einer Wohnfläche von 145,04 m² und 7 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung sorgt für angenehme Raumhöhen, während bodentiefe Fenster viel Tageslicht hereinlassen und eine harmonische Verbindung zur Umgebung schaffen. LivingHaus bietet zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Haus zu einem persönlichen Rückzugsort machen. Die individuell auf deinen Grundriss abgestimmte Traumküche ist mit moderner Technik und durchdachten Stauraumlösungen ausgestattet, sodass du sofort beginnen kannst, dein neues Zuhause zu genießen. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir, dein Bauprojekt stets im Blick zu behalten. Über die App hast du Zugang zu Zeitplänen, Dokumenten und allen wichtigen Informationen für einen reibungslosen Bauablauf. Mit I-KON - Intelligentes Bauen profitierst du von einem Zuhause, das optimal an deine Bedürfnisse angepasst ist. Das I-KON Effizienzhaus benötigt rund 55 % des Energiebedarfs eines festgelegten Referenzgebäudes. Das Zuhause-Darlehen bietet dir Finanzierungsmöglichkeiten mit bis zu 250.000 EUR zu günstigen Konditionen. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Wenn du deine kreative Seite einbringen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching, das dir in drei Tagen zeigt, wie du den Innenausbau selbst übernehmen kannst.

Sonstiges
Das angebotene Grundstück ist im Preis enthalten und wird provisionsfrei an Living Haus-Bauherren vergeben. Zusätzliche Baunebenkosten sind noch zu kalkulieren - hierzu beraten wir dich gerne ausführlich. Wir bieten attraktive Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Bitte beachte: Die Abbildungen von Haus und Einrichtung können Extras zeigen, die nicht im Kaufpreis enthalten sind. Gute Beratung ist entscheidend: Gemeinsam analysieren wir deine Vorstellungen und finden das passende Living Haus für dich. Interessiert? Vereinbare jetzt deinen kostenlosen Beratungstermin unter 0178-168 3993.

Stichworte
Nutzfläche: 145,04 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Ort

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
577.685,00 €
Preis/m²
3.984,03 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause verfügt über eine Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale, die für Komfort und Stil sorgen. Im Zuhause-Paket sind moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen enthalten, die perfekt aufeinander abgestimmt sind. Die Küche wird individuell für dich geplant und bietet alle Annehmlichkeiten ohne unverbindliche Gutscheine. Die Innenausstattung umfasst Fliesen im Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für Hitzeschutz im Sommer und verbesserte Wärmedämmung im Winter. Ein hoher Vorfertigungsgrad und geschlossene Wände ermöglichen einen effizienten Bauprozess, damit dein Traumhaus zügig entsteht. Gestalte dein individuelles Zuhause ganz nach deinen Wünschen!

Lagebeschreibung

Lübeck ist bekannt für seine historische Altstadt und bietet ein attraktives Umfeld für Familien und Naturliebhaber. In der Nähe befinden sich zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule am Klingenberg, die auf Google von Eltern mit 4,5 Sternen bewertet wird. Kindergärten wie das "Haus der kleinen Forscher" sorgen für liebevolle Betreuung. Für den Alltag erreichst du in wenigen Minuten Supermärkte wie REWE und EDEKA. Freizeitmöglichkeiten gibt es reichlich: Der Stadtpark lädt zum Spazieren und Spielen ein, und die Lübecker Bucht mit ihren Stränden ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Anbindung an die Autobahn A1 und den ÖPNV ist ideal für Pendler nach Hamburg oder in umliegende Städte. Lübeck bietet eine hohe Lebensqualität für Familien und Naturliebhaber, in der du nicht nur wohnst, sondern das Leben genießen kannst.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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