LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Zuhause in Lübeck

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
577.685 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
577.685 €
Grundstück
ca. 800 m²
23568 Lübeck - Schlutup
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WJW3CEUWBW

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Objektbeschreibung

Kompromisse sind passé! Dieses Einfamilienhaus in Lübeck erfüllt deine Wünsche nach dem Eigenheim. Mit einer Wohnfläche von 145,04 m² und 7 Zimmern bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad sorgt für eine angenehme Raumhöhe, während die bodentiefen Fenster viel Tageslicht hereinlassen und eine Verbindung zur Umgebung schaffen. LivingHaus stellt dir zahlreiche Zusatzleistungen zur Verfügung, die dein Haus zu einem persönlichen Rückzugsort machen. Die individuell angepasste Traumküche überzeugt mit moderner Technik und durchdachten Stauraumlösungen, sodass du direkt einziehen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir eine jederzeitige Übersicht über dein Bauprojekt. Über die App hast du Zugriff auf Zeitpläne, Dokumente und weitere wichtige Informationen für einen reibungslosen Bauablauf. Mit I-KON - Intelligentes Bauen profitierst du von einem Gebäude, das rund 55 % des Energiebedarfs des festgelegten Referenzgebäudes verbraucht und auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Das Zuhause-Darlehen bietet Finanzierungsmöglichkeiten von bis zu 250.000 EUR zu günstigen Konditionen. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Wenn du den Innenausbau selbst gestalten möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching innerhalb von drei Tagen dabei.

Sonstiges
Das angebotene Grundstück ist im Preis enthalten und wird ohne zusätzliche Provision an Living Haus-Bauherren vergeben. Zusätzliche Baunebenkosten sind noch zu kalkulieren, hierzu beraten wir dich gern ausführlich. Attraktive Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel sind verfügbar. Beachte bitte: Abbildungen des Hauses und der Einrichtung können Extras zeigen, die nicht im Kaufpreis enthalten sind. Eine gute Beratung ist entscheidend: Gemeinsam analysieren wir eure Vorstellungen und finden das passende Living Haus. Interessiert? Vereinbare deinen kostenlosen Beratungstermin unter 0178-168 3993.

Stichworte
Nutzfläche: 145,04 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Ort

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
577.685,00 €
Preis/m²
3.984,03 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause ist mit zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen ausgestattet, die Komfort und Stil vereinen. Moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen sind perfekt aufeinander abgestimmt. Die Küche wird individuell geplant und bietet dir alle notwendigen Annehmlichkeiten, ohne dass du Gutscheine nutzen musst. Im Zuhause-Paket sind die Innenausstattung einschließlich Fliesen im Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für effektiven Hitzeschutz im Sommer und verbesserte Wärmedämmung im Winter. Mit hohem Vorfertigungsgrad und geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet, sodass dein Traumhaus zügig entsteht. Gestalte dein individuelles Zuhause nach deinen Vorstellungen!

Lagebeschreibung

Lübeck ist bekannt für seine historische Altstadt und bietet ein angenehmes Umfeld für Familien und Naturliebhaber. In der Nähe deines neuen Hauses befinden sich mehrere Schulen, darunter die Grundschule am Klingenberg, die von Eltern mit 4,5 Sternen auf Google bewertet wird. Kindergärten wie das "Haus der kleinen Forscher" sind ebenfalls in der Nähe und bieten liebevolle Betreuung. Für den täglichen Bedarf sind die Supermärkte REWE und EDEKA schnell erreichbar.
Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Der nahegelegene Stadtpark lädt zum Spazieren und Spielen ein, während die Lübecker Bucht mit ihren Stränden nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Für Pendler gibt es eine gute Anbindung an die Autobahn A1 und den öffentlichen Nahverkehr, so dass Hamburg und andere Städte schnell erreichbar sind. Lübeck bietet eine hohe Lebensqualität für Familien und Naturliebhaber und lädt dazu ein, hier nicht nur zu wohnen, sondern zu leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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