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Handwerker-Haus für Familien (mit Förderkonzept)



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Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
345.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
345.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
23554 Lübeck - St. Lorenz Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y6UQTNPW8S

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Objektbeschreibung

Sehr zentrale Lage mit guter Anbindung an Buslinien sowie zur A1- Lübeck-Zentrum.

Das sehr schön bewachsene Gartengrundstück ist ein wahres Naturparadies.

Zeitnah nach Erwerb kann mit den Modernisierungsarbeiten begonnen werden, da bereits eine durchgreifende Entkernung sowie eine Teilsanierung (Elektrik, Technik, Innenausbau) erfolgt ist. Weitere Ergänzungsgewerke können zugeordert werden.

Im Rahmen einer grundlegenden energetischen Sanierung können hohe Fördergelder sowie Investitionszuschüsse über die bekannten Förderinstitute wie z. B. Investitionsbank Schleswig-Holstein, die Förderbank Kfw/Kreditanstalt für WIederaufbau sowie das BAFA beantragt werden.
Verfügbar ab 2026-08-12T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Baujahr
1926
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-08-12T00:00:00Z
Kaufpreis
345.000,00 €
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Preis/m²
3.136,36 €
Provision
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages sind 2,75% (inkl. der ges. MwSt. i. H. von 19%) Maklercourtage verdient, fällig und vom Käufer zahlbar.
Mit dem Auftraggeber hat der Makler eine gleichlautende Provisionsvereinbarung getroffen.
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Energiedaten

Baujahr
1926
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
662
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-02-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-02-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Exposéanfragen nur dann beantwortet werden, wenn uns vorab die vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Postansschrift, Tel.-Nr., EMailadresse) mitgeteilt wurden.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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