Wohnanlage mit 2 Mehrfamilienhäuser
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 26ZHVFFIDGGM

Objektbeschreibung
Diese beiden gepflegten und nachhaltig voll vermieteten Mehrfamilienhäuser befinden sich in attraktiver und vermietungssicherer Lage in Wakenitznähe. Gebaut wurden die Häuser ca. 1961 auf einem 5.282 m² großem Erbbaugrundstück der Stiftung Heiligen-Geist-Hospital. Die 36 Wohnungen verteilen sich mit jeweils 18 Einheiten pro Haus auf insgesamt ca. 2.330 m² Wohnfläche. Je Mehrfamilienhaus gibt es 5 Hauseingänge. Beide Häuser wurden regelmäßig instand gehalten, so fand die letzte Sanierung im Jahr 2024 mit der Erneuerung der jeweiligen Gas-Brennwert-Heizungen statt. Das Erbbaurecht läuft noch bis zum Jahr 2058 und beträgt aktuell nur Euro 9.397,16 / Jahr. Für Fragen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie mich am bestem gleich an!
Sonstiges
Die Vertragsdauer könnte optional heute schon um 40 Jahre, 60 Jahre oder 80 Jahre verlängert werden. Der dann gültige Erbbauzins würde dann auf jährlich ca. EUR 36.181,20 angehoben werden. Weitere Informationen erhalten Sie per E-Mail. Hierfür senden Sie uns im Vorfeld bitte eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Bei diesem Vorgang erhalten Sie automatisiert, nach Bestätigung der gesetzlich vorgeschriebenen Informationen zum Datenschutz, das vollständige Exposé inkl. Anschrift und weiterer Objektbilder. Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach. Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Stichworte
Wohnfläche: 2.330,00 m², Gesamtfläche: 2.330,00 m², vermietbare Fläche: 2.330,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen, modernisiert: 2024, Laufzeit Erbpacht: 32 Jahre
Verfügbar ab 2026-08-18T22:00:00.000Z
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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