Wohnen mit Urlaubsgefühl - Einfamilienhaus mit Pool, Wintergarten, Gästehaus & PV-Anlage

Dieses außergewöhnlich ausgestattete Einfamilienhaus in Baumgarten, Mecklenburg-Vorpommern, verbindet großzügiges Wohnen, moderne Technik und einen beeindruckenden Freizeit- und Außenbereich zu einem besonderen Gesamtpaket. Das ursprüngliche Fertigteilhaus wurde im Jahr 1993 errichtet und seitdem umfangreich modernisiert, erweitert und aufgewertet. Im Jahr 2007 wurde das Haus vollständig entkernt und umfassend erneuert. In diesem Zuge wurden unter anderem neue Fenster, neue Fußböden, neue Türen sowie eine zusätzliche Dämmung mit ca. 6 cm eingebracht. Im Jahr 2018 erfolgten links und rechts massive Anbauten, die ebenfalls gedämmt wurden und zusätzlichen Wohnkomfort schaffen. In den Anbauten sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme; im Haupthaus erfolgt die Beheizung über Heizkörper. Das Raumangebot ist familienfreundlich und durchdacht. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Essbereich mit hochwertiger Küche, das Wohnzimmer sowie ein Büro. Im Dachgeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Das Vollbad im Haupthaus verfügt über Dusche und Badewanne sowie ein separates WC. Ergänzt wird das Sanitärangebot durch ein Gäste-WC sowie ein Duschbad im Gästehaus. Ein besonderes Highlight ist der ca. 40 m² große Massa-Wintergarten aus dem Jahr 2019. Dieser ist klimatisiert, ferngesteuert und mit Wetterautomatik ausgestattet. Dadurch entsteht ein ganzjährig nutzbarer Wohlfühlbereich mit besonderer Aufenthaltsqualität. Der Whirlpool im Haupthaus, sowie der hochwertig angelegte Poolbereich mit Poolhaus, Dusche und Gegenstromanlage unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie. Das separate Gästehaus mit ca. 30 m² verfügt über eine Pantry, ein Duschbad, eine eigene Therme aus 2018 sowie einen eigenen Tank. Damit eignet es sich ideal für Gäste, Familie, Homeoffice, Hobby oder eine flexible Nutzung unabhängig vom Haupthaus. Auch technisch ist das Objekt stark aufgestellt: Eine PV-Anlage mit ca. 8,5 kW, Glasfaseranschluss, Satellitenanlage, Alarmanlage, Videoüberwachung, elektrisches Tor sowie eine Hauptheizung aus 2023 runden das Angebot ab. Die beheizte Doppelgarage, ein Doppelcarport und weitere praktische Nebenflächen bieten zusätzlichen Komfort. Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die mehr suchen als ein klassisches Einfamilienhaus: ein großzügiges Zuhause mit moderner Ausstattung, hochwertigem Außenbereich, Gästehaus, Wellness-Elementen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Sonstiges
Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren fortlaufend modernisiert, erweitert und technisch aufgewertet. Besonders hervorzuheben sind die vollständige Entkernung im Jahr 2007, die massiven Anbauten aus 2018, der klimatisierte Wintergarten aus 2019, die neue Hauptheizung aus 2023, der neue Pool aus 2024 sowie die hochwertige Nolte-Küche mit Neff-Geräten aus 2025. Das Objekt bietet durch Haupthaus, Gästehaus, Wintergarten, Poolhaus, beheizte Doppelgarage, Doppelcarport und weitere Nebenflächen ein außergewöhnlich vielseitiges Nutzungskonzept. Es eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf, Mehrgenerationennutzung, Homeoffice, Gästeunterbringung oder Käufer, die Wohnen, Freizeit und Wellness auf einem Grundstück verbinden möchten.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2007