Neubau einer dreier Reihenhausanlage im Randbereich von Lüchow

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
325.000 €
Grundstück
ca. 217 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
325.000 €
Grundstück
ca. 217 m²
29439 Lüchow - Lüchow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23BAFK2SIPD9

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Objektbeschreibung

- Neubau eines Reihenmittelhaus (Nr. 2 Mitte) nach KfW 55 EE inkl. Carport mit Abstellraum - Der Grundriss teilt sich wie folgt auf, im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Eingangsdiele, von hier gelangt man zum Hausanschlussraum und in das Gäste-WC. Am Ende der Eingangsdiele befindet sich der großzügige Wohnbereich mit dem offenen Ess- und Küchenbereich. Über eine offene Treppe gelangt man dann ins Obergeschoss mit Flur, drei Schlafräumen und dem großzügigen, modernen Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Ablaufrinne (das Bad erhält Wand- und Bodenfliesen). Geheizt wird mit einer Wärme/Luft Heizung der Firma Nibe, die auch das warme Wasser aufbereitet. Die Fenster sind aus Kunststoff, großflächig, 3-fach verglast, teilweise bodentief und zusätzlich mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Dach ist mit einer Tonpfanne eingedeckt.

Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Niedersachsen
Verfügbar ab 2023-12-30T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 217 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2023-12-30T00:00:00.000Z
Kaufpreis
325.000,00 €
Preis/m²
2606.26 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
massive Bauweise; teilweise bodentiefe Fenster und Terrassentüren; die Fußböden der Eingangsdiele, HAR, Gäste-WC, Küche und Bad werden mit Fliesen belegt, die restlichen Maler- und Bodenarbeiten sind nicht enthalten; das Grundstück ist voll erschlossen und wird Mutterboden (verteilt) übergeben; die Zuwegungen und die Terrasse (ca. 12 m²) sind befestigt,

Lagebeschreibung

Die Kreisstadt Lüchow mit ihren ca. 10.000 Einwohnern bietet eine gute, gewachsene Infrastruktur mit sämtlichen Schulformen (auch Berufsbildende Schulen), Kindergärten, verschiedene Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmhalle, gastronomische Betriebe und verschiedene Vereine vor Ort. Im Umfeld bietet die weiträumige Natur einen hohen Erholungswert sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten für unterschiedlichste Aktivitäten.
Der öffentliche Nahverkehr ist mit Bussen organisiert und ein Bahnhof ist ca. 15 Kilometer entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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