Großzügiger Resthof mit 2 Wohneinheiten und Nebengebäuden zu verkaufen

Inmitten des schönen Rundlingsdorfes befindet sich dieses im Jahre 1869 erbaute Vierständerhaus, unter Denkmalschutz steht. Mit einer Wohnfläche von ca. 395 m² bietet das Gebäude großzügigen Wohnraum der sich auf zwei Wohneinheiten verteilt. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der ehemalige Wirtschaftsbereich ist in den 90ern ausgebaut worden und verfügt nun über rund 170 m² Wohnfläche auf einer Etage. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich, sowie 3 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, 2 Bäder, Küche, Hauswirtschaftsraum und Abstellräume sind hier anzufinden. Der ältere Wohnbereich ist in Teilbereichen modernisiert worden, andere Bereiche bringen noch weiteren Modernisierungsbedarf mit sich. Hier werden Sie von einem geräumigen Eingangsbereich mit Terrazzo-Boden begrüßt. Von hier aus gelangen Sie neben einem geräumigem Badezimmer in den gegenüber liegenden Wohnbereich wo sich 3 Zimmer befinden die hier ebenfalls das Wohnen auf einer Etage ermöglichen. Die angrenzende Küche besticht durch ihre beeindruckende Größe. Hier können Sie sich Ihren Traum von einer großzügigen Wohnküche realisieren. Stau- und Lagefläche bieten die angrenzende Speisekammer und der drunter liegende Teilkeller. Zudem führ ein Flur direkt zum angrenzendem Stallgebäude. Beide Wohnbereiche sind über den Heizungsraum miteinander verbunden. Über die Treppe gelangen Sie in das Zwischengeschoss, wo sich vier weitere Zimmer, sowie ein modernes Duschbad verbergen. Über eine kleine Treppe erreichen Sie hier auch den großen Dachboden, der sich über die gesamte Gebäudefläche erstreckt. Das Dach präsentiert sich klassisch mit einer Satteldachform und ist mit Tonziegeln eingedeckt. Auf dem 8.868 m² großen Grundstück finden sich zudem ausreichend Parkmöglichkeiten in Form von einer Garage, mehreren Nebengebäuden, sowie im Außenbereich. Des Weiteren kommen hier Tierhalter und Hobbyhandwerker mit den Nebengebäuden voll auf ihre Kosten. Dieses einzigartige Anwesen vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Wohnhaus für eine mehrköpfige Familie oder als idyllischer Rückzugsort für Naturliebhaber, hier lässt sich Wohnen und Arbeiten auf besondere Art und Weise verbinden. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Immobilie mit viel Potenzial zu erwerben und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume inmitten einer ländlichen Idylle. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Infos zum Denkmalstatus: https://denkmalatlas.niedersachsen.de/viewer/metadata/30861972/2/-/ Weiterführende Links: https://www.luechow-wendland.de/home.aspx https://www.luechow-dannenberg.de/home/buergerservice/auto-verkehr-und-oepnv.aspx https://wendland-elbe.de/de/?gclid=EAIaIQobChMI4LOC1dS6QIVAt7tCh3VIATEEAAYASAAEgJRRDBwE https://region-wendland.de/gemeinde/luechow/ https://www.obs-luechow.de/ https://www.bbs-luechow.de/14/ https://www.gymnasium-luechow.de/ https://www.grundschule-luechow.de/ http://freie-schule-wendland.de/ https://www.dan-musik.de/ https://www.sc-luechow.de/ https://fox-training.de/ http://www.xn--hallenbad-lchow-9vb.de/

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 4, Kellerfläche: 7,00 m², 2 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 1991

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung