Ihre persönliche City Villa mit allkauf und Fabian Knapp planen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
363.799 €
Grundstück
ca. 810 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
363.799 €
Grundstück
ca. 810 m²
29439 Lüchow - Lüchow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262CUCPI52UM

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Objektbeschreibung

Mit allkauf und Fabian Knapp realisieren Sie Ihr persönliches Traumhaus in Form einer individuell gestaltbaren City Villa. Die City Villa 1 ist als Projekt konzipiert und bietet fünf Zimmer, verteilt auf rund 195,50 m² Wohnfläche. Die durchdachte Aufteilung auf zwei Vollgeschossen ermöglicht eine optimale Nutzung aller Räume. Im Mittelpunkt steht der großzügige und offen gehaltene Wohn-, Ess- und Kochbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Die großen Fensterflächen lassen die Räume lichtdurchfluten und erzeugen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Das Obergeschoss ist für den privaten Rückzugsbereich der Familie konzipiert. Grundriss und Raumgestaltung lassen sich - soweit technisch umsetzbar - an Ihre individuellen Wünsche anpassen. Im Angebot enthalten sind sowohl die City Villa 1 als auch das ca. 810 m² umfassende Grundstück.

Sonstiges
Der Gesamtkaufpreis beträgt 363.799 EUR, davon entfallen 321.999 EUR auf die City Villa 1 und 41.800 EUR auf das Grundstück. Im angegebenen Preis sind Kaufnebenkosten, Baunebenkosten, Bodenplatte, Photovoltaikanlage und individuelle Zusatzleistungen nicht enthalten. Abbildungen können Extras zeigen. Es gelten die vertraglich vereinbarten Leistungen. Die Vermittlung des Grundstücks erfolgt vorbehaltlich der Verfügbarkeit und der Zustimmung durch den Eigentümer. Ihr Ansprechpartner: Fabian Knapp allkauf Haus Telefon: 0176 61712720

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 810 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
363.799,00 €
Preis/m²
1.856,12 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus entsteht in einer hochwertigen Holzrahmenbauweise.

Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Treppe aus Echtholz.

Die lichte Raumhöhe von 2,75 m trägt zu einem großzügigen Wohnambiente bei. Je nach gewählter Ausbaustufe stehen Ihnen zusätzliche Ausbau- und Dienstleistungspakete zur Verfügung.

Für den Innenausbau profitieren Sie von ausführlichen Anleitungen, abgestimmten Ausbaupaketen inklusive Material und Werkzeug sowie der tatkräftigen Unterstützung durch einen erfahrenen Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Das Baugrundstück befindet sich in Lüchow (Wendland) / Bösel. Hier genießen Sie ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind vor Ort oder in der Umgebung erreichbar. Auch die Anbindung an die umliegenden Städte und Wirtschaftsregionen ist gegeben. Für Informationen zur genauen Lage und weiteren Details steht Ihnen Fabian Knapp gerne persönlich zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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