Attraktive Geldanlage im Zentrum der Kreisstadt

Im Zentrum der Kreisstadt gelegenes Wohn- und Geschäftshaus mit einer ca. 150 m² großen, im Erdgeschoss gelegenen, Gewerbefläche bestehend aus einem Ladengeschäft mit Büro, Werkstätten und Lagerflächen, sowie drei Wohnungen verteilt auf das erste und zweite Obergeschoss. Wohnung eins im 1. Obergeschoss hat ca. 100 m² Wohnfläche und teilt sich auf in zwei Wohnräume, Küche mit Einbauküche, zwei Abstellräume, Badezimmer und Balkon. Wohnung zwei im Hinterhaus des 1. Obergeschosses hat ca. 70 m² Wohnfläche und teil sich auf in vier Wohnräume, Küche mit Einbauküche und Badezimmer. Wohnung drei im 2. Obergeschoss ist ca. 70 m² groß und besteht aus zwei Wohnräumen, Küche mit Einbauküche, Abstellraum und einem im Jahr 2026 sanierten Badezimmer. Alle Einheiten sind vermietet. Geheizt wird mit einer sieben Jahre alten Gaszentralheizung, die Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast. Das Dach vom Haupthaus ist mit einer Tonpfanne eingedeckt, das Hinterhaus mit einer Faserzementplatte und ein kleiner Teil mit Trapezblech. Zum Objekt gehört ein Teilkeller und ein geschlossener Innenhof. Zwei zum Objekt gehörende Garagen runden das Angebot ab.

Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.keine Baulast, lt. Baulastenverzeichnis

Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 390,00 m², vermietbare Fläche: 390,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert