Sie suchen für sich und Ihre Pferde ein neues Zuhause ?

Resthofstelle in Fachwerkbauweise mit Reithalle (ca. 900 m²), Scheune (5 Pferdeboxen, große Diele, 3 Abstellräume), 5 Carports mit Wagenremise und 4 Pferdeboxen. Das Wohnhaus wurde 1903 erbaut und 1933 mit einem Anbau versehen. Das Objekt wurde in den 1980er Jahren umfangreich umgebaut und von den jetzigen Eigentümern weiter renoviert. Im Erdgeschoß befinden sich die große Küche mit Einbauküche und Ausgang auf das Grundstück, Wohnzimmer, Esszimmer mit Kachelofen, 3 weitere Zimmer, großzügige Eingangsdiele mit einer offenen Holztreppe in das Obergeschoss, Bad mit Wanne und Dusche und eine Abstellkammer. Im Obergeschoß befinden sich acht weitere Wohnräume, ein Ankleidezimmer, ein neues Duschbad mit Fußbodenerwärmung, 1 Zimmer im Rohbau, ein Wannenbad mit Fenster, WC . Die separate Einliegerwohnung bestehend im Erdgeschoss aus zwei Wohnräumen, Küche mit Einbauküche, Duschbad, Flur mit offener Holztreppe ins Obergeschoss und eine Galerie im OG, die auch als Schlafraum genutzt werden kann. Das Objekt ist teilunterkellert mit 5 Räumen und ein zweiter Keller mit zwei großen Räumen. Die Fußböden sind mit Fliesen, PVC, Teppichboden, Dielen und Laminat belegt. Die Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast, geheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Das warme Wasser wird mit einer Wärmepumpe (Wärme/Luft) aufbereitet. Die Innenwände sind teilweise aus Lehm. Es gibt Lehmdecken (teilweise abgehängt), alte Vollholz-Innentüren, sowie teilweise Decken- und Wandvertäfelungen. Der Dachboden ist weiter ausbaufähig, Dachrinnen sind aus Zink. Das Dach vom Wohnhaus ist mit Schiefer eingedeckt, die Reithalle mit Trapezblech und die weiteren Nebengebäude mit Trapezblech und Faserzementplatten. Für den Garten und die Tierversorgung gibt es einen eigenen Brunnen. Baudenkmal.

Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 1.400,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung