zu Ende bringen womit andere angefangen haben

Massives Wohnhaus in Putz-/Klinkerbauweise mit Tiefgarage. Im Erdgeschoss befinden sich der Flur, das Wohnzimmer, die Küche mit Essbereich und Einbauküche, ein saniertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung sowie zwei weitere Zimmer (ein Zimmer mit Ausgang nach draußen), diese Wohnung ist eigengenutzt und wird voraussichtlich zum 01.10 2026 frei. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer - eines mit Balkon und eines mit einer Loggia -, ein Flur, eine Küche mit Einbauküche, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC das im Moment als Waschraum genutzt wird, diese Wohnung ist vermietet. Im Keller befindet sich eine Tiefgarage mit einem elektrischen Tor, einen Vorratsraum, die Waschküche, ein Abstellraum und zwei Kellerräume als Werkstatt. Die isolierverglasten Fenster sind aus Holz und Kunststoff (unterschiedliche Baujahre) und teilweise mit Rollläden neu ausgestattet. Die Decken und Wände sind teilweise mit Holz verkleidet. Die Fußböden sind mit Parkett, Fliesen und Laminat belegt. Geheizt wird mit einer - im Jahr 2020 erneuerten - Gaszentralheizung (Brennwertgerät) die auch das warme Wasser aufbereitet - sofern die Solarthermieanlage nicht ausreicht. Die Heizkörper wurden überwiegend erneuert. Das Dach ist mit einer Betonpfanne eingedeckt, der Eingangsbereich ist überdacht.

Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2022