Attraktive Kapitalanlage im Zentrum der Kreisstadt

Fachwerkhaus mit z. Zt. drei Einheiten, komplett vermietet, im Zentrum der Kreisstadt, direkt an der Jeetzel gelegen. Die einzelnen Einheiten stellen sich wie folgt dar: Einheit I im Haus Nr. 2 a, Erdgeschoss (im linken Gebäudeteil) bestehend aus zwei Büroräumen, einem großen Flur mit offener Küche, zwei Bäder und sechs Schlafzimmer. Wohn-/Nutzfläche ca. 200 m². Einheit II im Erdgeschoss von Haus Nr. 2 (im rechten Gebäudeteil) bestehend aus dem Eingangsflur mit einer offenen Holztreppe in das Obergeschoss, links befindet sich ein Aufenthaltsraum und ein Büro, auf der rechten Seite drei Zimmer, Küche, zwei WC und ein Kellerraum, Wohn-/Nutzfläche ca. 100 m². Einheit III im Obergeschoss gelegen mit ca. 160 m² Wohnfläche erstreckt sich über beide Erdgeschosseinheiten und teilt sich links auf in einen Flur mit Aufgang in das zweite Obergeschoss, zwei Toiletten und drei Zimmer. Im rechten Bereich befinden sich ein Flur und vier weitere Räume sowie ein WC mit Waschmaschinenanschluss. Das zweite Obergeschoss wird im Moment nur zum Abstellen genutzt, könnte aber zu Wohnzwecken oder sonstigem genutzt werden. Die Fenster im vermieteten Teil sind aus Holz mit Sprossen und isolierverglast, die Fenster im zweiten Obergeschoss sind einfach verglast. Das Dach ist überwiegend mit einer Tonpfanne eingedeckt, Teilbereiche mit Faserzementplatten und der Flachdachbereich mit Teerpappe, beheizt werden beide Gebäudeteile mit einer eigenen Gaszentralheizung. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Sämtliche Einheiten sind vermietet.

Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Gesamtfläche: 491,55 m², vermietbare Fläche: 461,55 m², Anzahl der Schlafzimmer: 13, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2005