Alternative Geldanlage in der Kreisstadt

Wohnhaus mit Anbau und z. Zt. drei Wohneinheiten sowie einer Doppelgarage in guter Wohnlage der Kreisstadt. Die im Erdgeschoss befindliche Wohneinheit teilt sich auf in einen gefliesten Flurbereich, Gäste-WC, ein im Jahr 2015 saniertes Badezimmer mit Wanne und Dusche, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer und offenen Wohnbereich mit Ess- und Wohnzimmer, die Wohnfläche beträgt ca. 95 m². Die im Obergeschoss vorhandene zweite ca. 75 m² große Wohneinheit besteht aus dem Flurbereich, Küche, Wannenbad, 3,5 Wohnräumen, offenen Essbereich. Im Anbau gibt es zusätzlich eine ca. 35 m² große 1- Zimmer -Wohnung mit Küche und Duschbad. Alle drei Wohnungen sind vermietet. Das Haupthaus ist voll unterkellert (drei Abstellräume, Heizkeller, Waschküche) mit einer Deckenhöhe von ca. 1,75 Meter. Überdachter Freisitz als Anbau an der Garage. Die Fenster sind aus Kunststoff, isolierverglast und zusätzlich mit Rollläden ausgestattet. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung (Viessmann Niedertemperaturkessel von 1992) die auch das warme Wasser aufbereitet. Die Fußböden sind mit Fliesen, Teppich und Laminat belegt. Ein Balkon ist vorhanden. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden. Das Dach ist als Kaltdach mit einer Tonpfanne eingedeckt und mit Zementmörtel verstrichen worden, der Anbau wurde mit einer Faserzementplatte eingedeckt.

Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2019