LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Lüdenscheid

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
536.415 €
Grundstück
ca. 660 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
536.415 €
Grundstück
ca. 660 m²
58513 Lüdenscheid - Brüninghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264A9C1RG89A

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Objektbeschreibung

Du träumst von einem Zuhause, das genau so gestaltet ist, wie du es dir vorstellst? Dieses projektiert gebaute LivingHaus macht genau das möglich. Mit einer Wohnfläche von 154 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet dir das Haus fünf Zimmer, die sich flexibel an deine Bedürfnisse anpassen lassen. Das stilvolle Satteldach mit 25 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während Erker im Erdgeschoss für mehr Raum und Licht sorgen. Du kannst die Räume nach deinen Wünschen planen - eine größere Küche oder ein großzügiger Wohn- und Essbereich sind kein Problem. LivingHaus bietet dir zudem zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben sorgenfrei und komfortabel machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten - so kannst du stressfrei bauen. Die intelligente Haustechnik I-KON sorgt für eine moderne technische Ausstattung, die optimal auf deine Bedürfnisse angepasst wird. Das Haus erfüllt die Anforderungen eines I-KON Hauses, das den Energiebedarf im Vergleich zu einem Standardgebäude deutlich senkt durch innovative Dämmung und moderne Heiztechnik. Finanziell kannst du von dem Zuhause-Darlehen profitieren, das dir bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz bietet und zudem die Möglichkeit einer staatlichen Förderung eröffnet. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Wenn du Lust hast, deinen Innenausbau selbst zu gestalten, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. Innerhalb von drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du deinen Innenausbau selbst meisterst - inklusive hilfreicher Tipps und professioneller Unterstützung. Mit diesem umfassenden Konzept begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zum Einzug und macht dein individuell geplantes Traumhaus Wirklichkeit.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christof Ney 0160/92241103 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 154,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 660 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
536.415,00 €
Preis/m²
3.483,21 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Dein zukünftiges LivingHaus zeichnet sich durch eine Vielzahl von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen aus, die dir ein komfortables und sicheres Wohnen ermöglichen. Bereits ab der Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die Preissicherheit während dieser Zeit garantiert. Sollte der Baupreisindex sinken, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst. Zudem sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz inklusive, sodass du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist.

Für deine Baufinanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem günstigen Zinssatz zur Verfügung, wobei auch staatliche Förderprogramme genutzt werden können, wenn die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Über die LivingHaus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf deine Bauunterlagen, Terminpläne und kannst direkt mit deinen Ansprechpartnern kommunizieren. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung bestätigen die Qualität deines Hauses. Auf die Grundkonstruktion des Gebäudes erhältst du 30 Jahre Garantie, für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung.

Als Teil des Servicepakets sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei inklusive, ebenso wie eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung geliefert, die unter anderem eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie beinhaltet, die einen Großteil deines Strombedarfs abdecken kann. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehme Wärme im Haus. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennungen. Auf Wunsch kannst du Bauwasser- und Baustromanschlüsse über LivingHaus organisieren lassen.

Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ermöglicht einen effizienten Bauprozess, wobei sowohl Bodenplatte als auch Keller aus einer Hand angeboten werden. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Dämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching rundet das Angebot ab und macht dich fit für den Innenausbau. So entsteht dein ganz persönliches "Wie ich es will Fertighaus" - maßgeschneidert und komfortabel.

Lagebeschreibung

Lüdenscheid bietet dir als Wohnort eine hervorragende Infrastruktur, die besonders für Familien viele Vorteile bereithält. In der Stadt findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine gute Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grundschulen und weiterführenden Schulen sind gut erreichbar und zeichnen sich durch engagierte Lehrkräfte aus.

Für den täglichen Bedarf sorgen diverse Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, die in Lüdenscheid verteilt sind und eine bequeme Versorgung garantieren. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in ausreichender Zahl vorhanden, sodass eine umfassende Gesundheitsversorgung gewährleistet ist.

Freizeitangebote in und um Lüdenscheid sind vielfältig und sprechen Naturliebhaber und aktive Menschen gleichermaßen an. Ob Wanderungen in den nahegelegenen Wäldern, Radfahren oder Freizeitparks - hier findest du zahlreiche Möglichkeiten, deine Freizeit abwechslungsreich zu gestalten.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der öffentliche Nahverkehr bringt dich zuverlässig und häufig in die umliegenden Orte und das Stadtzentrum. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn ein großer Vorteil, denn so erreichst du schnell wichtige Ziele und kannst flexibel unterwegs sein.

Lüdenscheid vereint somit die Vorteile einer lebendigen Stadt mit einer familienfreundlichen Umgebung und einem vielfältigen Freizeitangebot, das deinen Alltag bereichert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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