Attraktives Ein-/Zweifamilienhaus mit herrlichem Garten

Dieses attraktive Ein-/Zweifamilienwohnhaus mit ca. 115m² Wohnfläche und einer zusätzlichen Nutzfläche (im ausgebauten Dachboden) und Kellerfläche, befindet sich auf einem ca. 538 m² großen Eigentumsgrundstück mit gepflegtem Garten. Das Haus wurde ursprünglich im Jahre ca. 1928 errichtet und verfügt über zwei separate Wohneinheiten. Es wurde im Laufe der Jahrzehnte immer wieder renoviert und teilweise modernisiert (siehe Highlights). Zuletzt wurde das Haus als Zweifamilienhaus genutzt, daher gibt es tatsächlich zwei abgeschlossene Wohnungen. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss Whg. ca.63m² Wohnfläche: Diele, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Terrasse Obergeschoss Whg. ca. 52m² Wohnfläche: Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad Dachgeschoss ca. 49m² Nutzfläche: Diele, drei vollwertige Hobbyräume, WC Im Kellerbereich stehen Ihnen drei Lagerräume zur Verfügung. Außerdem gibt es einen Heizungsraum in dem die Waschmaschinenanschlüsse zu finden sind.

Sonstiges
Ihr Ansprechpartner für dieses Angebot ist Ann Christin Ehrendorf. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen Vor-Ort-Termin mit Ihnen. Weitere Angebote finden Sie unter www.ehrendorf-immobilien.de Sie finden uns auch auf Facebook unter https://www.facebook.com/ehrendorfimmo GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Ehrendorf Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1