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Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Lüdenscheid - Modernes Wohnen mit flexiblen Ausbauoptionen



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Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
436.449 €
Grundstück
ca. 475 m²
Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
436.449 €
Grundstück
ca. 475 m²
58513 Lüdenscheid - Lüdenscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B8LZ8FSN6E

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Lüdenscheid bietet Ihnen 5.0 Zimmer auf einer Wohnfläche von 196,96 m² verteilt auf zwei Etagen. Mit insgesamt vier Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer inklusive Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt das Haus höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein gehobenes Wohnambiente, das ganz auf Ihre individuellen Wünsche abgestimmt werden kann. Durch die flexible Planung gehen wir gezielt auf Ihre Vorstellungen ein und gestalten gemeinsam mit Ihnen Ihr persönliches Traumhaus.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 89.000 Euro, zzgl. Bau- und Kaufnebenkosten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 197 m²
Grundstück
ca. 475 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
436.449,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.215,48 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist mit einer modernen Heizungsanlage ausgestattet, die auf eine Wärmepumpe setzt. Diese Technik nutzt die vorhandene Umweltwärme zur Beheizung und zeichnet sich durch einen niedrigen Verbrauch aus. Die Gebäude entsprechen den KfW-Standards 40 und 55, was eine spezielle energetische Qualität des Hauses bestätigt. Zur Ausstattung gehören unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zusätzlich sind alle Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen im Basispreis enthalten.

Lagebeschreibung

Lüdenscheid bietet eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Freizeitgestaltung wird durch zahlreiche Naherholungsgebiete und Sportangebote bereichert, sodass Sie und Ihre Familie hier eine attraktive Lebensqualität genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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