Kaufen Sie einen kompletten Straßenzug: 5 Mehrfamilienhäuser á 6 Wohneinheiten und Baugrundstück (Gevelndorf)

Dieses einzigartige und attraktive Verkaufs-Paket von 5 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 30 Wohneinheiten und einem Baugrundstück befindet sich in gefragter Wohnlage von Lüdenscheid-Gevelndorf und überzeugt durch seine solide Bausubstanz, einer Grundstücksfläche von 5.752m² sowie einer langfristig guten Vermietbarkeit. Die Immobilien stehen auf separaten Eigentumsgrundstücken und verfügen über insgesamt ca. 2.460 m² Wohnfläche. Erbaut wurden die Häuser ursprünglich im Jahre ca. 1965. Die Aufteilung der Häuser gestaltet sich wie folgt: - 2 Wohnungen im Erdgeschoss: links ca. 97 m², rechts ca. 67 m² - 2 Wohnungen im Obergeschoss: links ca. 97 m², rechts ca. 67 m² - 2 Wohnungen im 2. Obergeschoss: links ca. 97 m², rechts ca. 67 m² Alle Wohneinheiten sind aktuell vermietet und erzielen eine Jahresnettokaltmiete von ca. 150.000 € p. a., was das Investment zu einer interessanten Kapitalanlage macht. Die Bäder sowie die Wohnungen wurden bereits modernisiert. Ein Renovierungsbedarf besteht derzeit noch an der Außenfassade. Ein pflegeleicht angelegter Garten rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab. Gerne stellen wir Ihnen dieses interessante Verkaufspaket in einem persönlichen Gespräch näher vor.

Sonstiges
Ihr Ansprechpartner für dieses Angebot ist Ann Christin Ehrendorf. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen Vor-Ort-Termin mit Ihnen. Weitere Angebote finden Sie unter www.ehrendorf-immobilien.de Sie finden uns auch auf Facebook unter https://www.facebook.com/ehrendorfimmobilien/ GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Ehrendorf Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 30, Anzahl Balkone: 20, Anzahl Terrassen: 10